Constanța, a doua cea mai mare piață rezidențială din România, din ce în ce mai atractivă pentru investitori
Administrație locală
Constanța este cea de a doua cea mai mare piață rezidențială regională din România, cu peste 4.000 de locuințe livrate, fiind de altfel singurul oraș care a depașit acest prag, alături de Cluj – Napoca, se arată în studiul Market Genome efectuat de SVN România.
2019 a debutat într-un climat nefavorabil pentru piața rezidențială locală, cu estimări pesimiste privind rezultatele pe termen scurt și mediu și într-un context general de incertitudine.
Tensiunile politice, majorarea dobânzilor și scăderea numărului de tranzacții înregistrate în 2018 au reprezentat principalii factori negativi care au alimentat incertitudinile privind evoluția pieței rezidențiale, în ciuda unui nivel ridicat de absorbție al numărului record de
locuințe finalizate, a unei majorări ușoare a prețurilor de tranzacționare dar și a unei creșteri constante a veniturilor populației.
Potrivit datelor oficiale publicate de către Institutul Național de Statistică (INS), în primul semestru din acest an s-au livrat cu 18,2% mai multe locuințe la nivel național și cu 46,5% mai multe locuințe în regiunea București – Ilfov – cea mai mare piață rezidențială națională – comparativ cu perioada similară a anului anterior.
Calculele SVN Romania arată că la începutul acestui an existau șapte piețe rezidențiale regionale, cu excepția zonei București – Ilfov, în care se livrau anual peste 1.000 de unități rezidențiale.
Pe lista acestora se află și Constanța cea de a doua cea mai mare piață rezidențială regională din România, cu peste 4.000 de locuințe livrate, fiind de altfel singurul oraș care a depășit acest prag, alături de Cluj – Napoca.
Constanța rămâne, după cum era de așteptat, o destinație turistică, cu aproape 47% dintre locuințe livrate în Năvodari – Mamaia, peste nivelul înregistrat în interiorul orașului – ceea ce face ca orașul propriu-zis să prezinte interes pentru potențialii investitori”, se arată în studiul dat publicității.
Studiul poate fi consultat în întregime aici: SVN Residential Market Genome – Toamna 2019 (RO)
