Un ansamblu rezidențial va fi amenajat în Valu lui Traian. Primăria parcelează un teren de 8.000 mp în 24 de loturi
Administrație locală
La Agenția pentru Protecția Mediului Constanța, Primăria Valu lui Traian a depus recent în vederea obținerii acordului de mediu proiectul PUZ-ului necesar parcelării unei suprafețe de teren de 7.945 mp situată pe strada Floarea Soarelui nr. 17.
Prin acest PUZ se studiază condiţiile urbanistice privind parcelarea unor terenuri, proprietate privată, situate în intravilanul localității Valu lui Traian, în vederea realizării de loturi individuale pentru construirea de locuinţe și funcțiuni conexe, realizarea căilor de acces şi echiparea edilitară a parcelelor.
Proprietatea studiată, în suprafaţă de 7.945 mp din măsurători și 8.686 mp din acte, este situată în intravilanul localității, în partea de sud, pe strada Floarea Soarelui, nr. 17.
Zona studiată este delimitată la est de strada Valul de piatră, la vest de Prelungirea Hasancea și strada Eliberării, la sud de strada Eliberării și la nord de strada Floarea Soarelui.
Terenul reglementat prin PUZ este, conform documentației cadastrale, liber de construcții. Singurele funcțiuni impuse fiind cele reglementate prin PUG-ul Valu lui Traian.
Terenul va fi împărțit în 24 de loturi cu suprafețe cuprinse între 301 mp și 484 mp.
În prezent, nu există disfuncții între utilizările existente în teren, se arată în memoriul de prezentare al proiectului.
Conform Planul Urbanistic General al orasului Valu lui Traian terenul studiat se află în zona M1b (locuințe unifamiliale și colective mici și servicii, plasate în spații verzi, cu maxim P+4E), iar pentru realizarea obiectivului documentației se propune modificarea prin P.U.Z. a subzonelor funcționale prezente (L) în subzonele L2 – locuințe individuale și colective mici cu maxim P+2 niveluri în regim de construire continuu (înșiruit) sau discontinuu (cuplat sau izolat).
Zona mixtă va conține locuințe unifamiliale și colective mici cu regim de înălțime P+2E, servicii de interes general (servicii manageriale, tehnice, profesionale, sociale, colective și personale, comerț, hoteluri, restaurante, recreere) și echipamente publice.
Accesul auto și pietonal către zona supusă studiului se va face din strada Floarea Soarelui, strada Eliberării, strada Prelungirea Hasancea și strada Valul de Piatră.
Planul Urbanistic Zonal este în curs de avizare, urmând a fi supus dezbaterii și avizării Comisiei Tehnice de Urbanism și Amenajarea Teritoriului din cadrul Consiliul Local.
Planul Urbanistic Zonal se va supune dezbaterii și aprobării Consiliului Local Valu lui Traian.
Citește și:
