Lege adoptată! Durata contractului de arendare nu poate fi mai mare de șapte ani
Agricultură
Marți, Legea arendei a fost adoptată în Camera Deputaților, for decizional. Astfel, va merge la promulgare la președintele României, Klaus Iohannis, scrie Adevărul.ro.
Propunerea legislativă pentru modificarea Legii nr. 287/2009 privind Codul civil a fost înregistrată în aprilie 2022 la Senat, iar marți, 13 iunie 2023, a primit și votul decisiv al deputaților, fiind trimisă spre promulgare președintelui României pentru ca apoi să fie publicată în Monitorul Oficial al României.
Principalele modificări aduse Legii arendei sunt legate de durata contractului de arendare care nu poate fi mai mare de șapte ani, vizate fiind însă doar contractele noi, nu și cele deja încheiate.
„Durata arendării este de minimum 7 ani și se consideră a fi făcută pe toată perioada necesară recoltării fructelor pe care bunul agricol urmează să le producă”, se arată în lege.
Legea prevede situațiile speciale în care contractul de arendare poate fi închetat:
- În cazul decesului arendașului, moștenitorii vor fi obligați să mențină contractul de arendare pe toată durata încheiată cu arendașul;
- Va apărea obligația de a menține contractul de arendare până la expirarea termenului de valabilitate în cazul vânzării terenului respectiv, obligație care revine, desigur, cumpărătorului;
- Neplata arendei la termen va atrage încetarea contractului înainte de termen;
- Contractul de arendare încetează înainte de împlinirea termenului prin incapacitatea sau falimentul arendaşului ori prin neplata arendei în termenul prevăzut în contract.
De asemenea, noua lege interzice subarendarea.
„Subarendarea totală sau parțială este interzisă sub sancţiunea nulităţii, cu excepţia schimbului de utilizare a terenului între arendaşi”.
Sursa: www.adevarul.ro
Foto: Ilustrativ (www.unsplash.com)
Citește și:
