Cu cât au scăzut prețurile imobilelor în vremea pandemiei. Situația la Constanța

Epidemia de coronavirus a lovit în piața imobiliară din marile orașe. Apartamentele se vând la prețuri mai mic. În 4 din 6 centre regionale, inclusiv București și Cluj-Napoca, prețurile apartamentelor au scăzut în luna mai, spre deosebire de aprilie, când tendința descendentă a prețurilor era simțită doar în Constanța. Ieftiniri au avut loc atât pe piața rezidențială nouă, cât și pe cea veche.

Potrivit Imobiliare.ro, în contextul epidemiei, în luna mai a avut loc, la nivel național, o scădere moderată de 1,4% a prețurilor solicitate pe segmentul apartamentelor, după un recul de 1,7% consemnat în luna aprilie.

Prețul mediu cerut pentru o asemenea unitate locativă, indiferent de anul de construcție, a ajuns, astfel, la 1.348 de euro pe metru pătrat util (față de 1.367 de euro pe metru pătrat la finele lunii anterioare).

Spre deosebire de aprilie, când tendința descendentă a prețurilor s-a făcut simțită doar în Constanța, de data aceasta patru dintre cele șase centre regionale au consemnat scăderi – iar orașul de la malul mării nu s-a numărat printre acestea.

Ieftiniri au avut loc atât pe piața rezidențială nouă, cât și pe cea veche.

În Constanța, spre deosebire de luna aprilie, când s-au diminuat cu 1,4%, apartamentele disponibile spre vânzare în orașul de la malul mării s-au apreciat cu 0,7% în ultima lună de primăvară, de la 1.229 la 1.237 de euro pe metru pătrat util. Pe cele două segmente de piață analizate au fost consemnate evoluții diferite: apartamentele vechi s-au ieftinit cu 0,4% (de la 1.235 la 1.230 de euro pe metru pătrat), în vreme ce unitățile locative nou-construite au consemnat, dimpotrivă, un avans de 2,5% (ajungând să coste 1.250 de euro pe metru pătrat, față de 1.220 de euro pe metru pătrat).

Iașiul este, după Constanța, cel de-al doilea centru regional în care s-a consemnat o evoluție pozitivă luna trecută: aici este vorba, însă, despre un avans de doar 0,2%, de la 1.063 la 1.065 de euro pe metru pătrat util (după o creștere de 2,5% în aprilie). În ultimele 31 de zile, locuințele din blocurile vechi ale Iașiului s-au apreciat cu 0,7%, de la 1.079 la 1.087 de euro pe metru pătrat. Apartamentele nou-construite, pe de altă parte, au consemnat o scădere de 0,2%, de la 1.055 la 1.053 de euro pe metru pătrat util.