PUZ-ul din Faleză Nord a creat din nou scandal. Primarul Decebal Făgădău: „Eu plătesc ca să vă apăr drepturile. Eu trebuie să acționez responsabil, conform actelor! Nu am ținut partea nimănui!”

A fost o ședință de Consiliu Local extrem de agitată astăzi la Constanța. Consilierii locali au avut de dezbătut, din nou, un proiect de hotărâre controversat „aprobarea Planului urbanistic zonal elaborat în temeiul sentinței civile nr. 63/2016 rămasă definitivă”, pus pe ordinea de zi a doua oară, după ce luna trecută acesta a fost respins.

Proiectulul vizează construirea unui bloc P+8 în cartierul Faleză Nord, chiar pe malul mării, cu care, inițial, municipalitatea nu a fost de acord.

Pe scurt, primăria a pierdut procesul intentat de investitor și acum, se vede obligată de instanță să pună pe ordinea de zi proiectul de hotărîre care vizează inițierea unui PUZ. Investitorul, Mihai Valentin Florin ,s-a prezentat astăzi, alături de avocat, în ședința Consiliului Local pentru a le explica consilierilor situația în care se regăsește.

„Dețin terenul din 2005. În 2007 am demarat acțiunea, nereușind să obțin PUZ. În 2016 am obținut acest drept. Primarul a fost obligat să inițieze PUZ, iar CL să adopte. Am întâmpinat piedici birocratice. Aceasta zonă va fi dezvoltată frumos și va fi o emblemă în Constanța. Nu aveți dreptul să interveniți în ședința de Consiliu ,ne vedem în instanță”, a spus Mihai Valentin, inițiatorul PUZ-ului, adresându-se constănțenilor aflați în sală pentru a-și exprima dezacordul cu privire la acest proiect. „Terenul a fost cumpărat prin credit bancar. Sunt al 5-lea proprietar”, a mai spus el.

„Vom face plângere penală notarilor care au schimbat prin pix destinația terenurilor și angajaților din primărie care au schimbat destinația terenului, da ă acest PUZ se votează”, a replicat un constănţean furios din pricina acestui PUZ.

Făgădău: „Municipalitatea nu a fost partizană a inițiatorului PUZ-ului și, din contră”

Primarul Decebal Făgădau a reacţionat, după ce a fost acuzat de constănţeni că nu face nimic împotriva acestui PUZ, deşi, aşa cum se poate observa, primăria s-a opus acestui plan. Pentru fiecare zi de întârziere de aprobare a PUZ, atât municipalitatea cât și primarul plătesc amenzi.

„Domnul proprietar al terenului a solicitat în comisiile de specialitate reintroducerea pe ordinea de zi a proiectului de hotărâre. Comisiile, curajos, au spus că nu e treaba lor să inițieze, ci să inițieze primarul. Asta am făcut! Domnul proprietar a dorit să fie prezent, data trecută nu a fost, tocmai pentru a aduce la cunoștința consilierilor punctul lui de vedere. Atât și nimic mai mult. Pe fiecare zi de întârziere, atât municipalitatea plătește penalități, cât și eu plătesc amenzi! Cu toate acestea, mă înjurați… (…) 70% din acel teren aparține Apelor Române. La ei ați fost vreodată? (…) Eu plătesc ca să vă apăr drepturile, dumneavoastră doar dați din gură! Până una-alta, eu sunt amenințat și de dumneavoastră și de dânsul – el mă obligă cu o hotărâre de instanță să plătesc amendă în fiecare zi și dumneavoastră cu turistul, cu gunoiul… Eu trebuie să acționez responsabil, conform actelor! Nu am ținut partea nimănui! Municipalitatea nu a fost partizană a inițiatorului PUZ-ului și, din contră, la fiecare dezbatere publică ați fost cu toții invitați și ascultați! Fiecare dintre dumneavoastră a fost lăsat să vorbească! Eu nu fac altceva decât să aduc aminte în ce situație suntem! Eu nu mai inițiez acest proiect și în situația în care el va pica eu voi cere instanței să observe că mi-am achitat obligația: aceea de a iniția proiectul de hotărâre! Nu am făcut-o la termen și plătesc pentru acest lucru… îmi cer scuze că v-am apărat!”, a explicat primarul Decebal Făgădău.

De partea cealaltă, consilierii locali, la rândul lor constrânși de situație, s-au străduit să găsească tot felul de soluții. Așa cum a făcut și consilierul PMP Alexandru Zabara care a propus un amendament: „Pentru terenul care a generat PUZ-ul nu se va elibera autorizație de construire decât după obținerea unei hotărâri definitive cu privire la legalitatea titlului de proprietate”, suna amendamentul acestuia, aplaudat de locatarii prezenți, însă respins la vot.

Și liberalii, prin Adriana Arghirescu, au venit cu propriul amendament: „Elaborarea unui PUZ care să respecte regimul de înălțime al locuințelor de pe aliniamentul terenului”. Și acesta a fost respins.

După mai bine de o oră de contre între localnici, investitor, primar, aparatul administrativ și consilieri, proiectul de hotărâre a fost adoptat cu 14 voturi pentru (13 PSD + Victor Constantin, exclus din PNL – votul său făcând diferența) și 12 abțineri (PNL + PMP + independentul Andrei Popescu).