Autorizația de construire a hotelului de șapte etaje al afaceristului Cornel Pocora din Mamaia Nord, atacată în instantă de prefectul județului Constanța
Știrile zilei
Prefectul Județul Constanța a deschis recent un proces împotriva investitorului SC PG Delta ELECTRON SRL, dar și a Primăriei Năvodari, care vizează anularea autorizației de construire care stă la baza proiectului de construire a unui apart-hotel în Mamaia Nord, pe strada D10, nr. 1, lot 1/1/2/2/1/1/1/1/1/1/1/4, D-P+5E+6Er-7Er. Firma este controlată de Cornel Florin Pocora, cunoscut investitor imobiliar și câștigător a numeroase licitații la diverse autorități din municipiul și județul Constanța. Totodată, el era cunoscut în trecut ca fiind mâna dreaptă a fostului primar al orașului Năvodari, Matei Nicolae.
Potrivit datelor postate pe portalul instanței de judecată obiectul dosarului este „acţiune prefect – tutelă administrativă anulare act administrativ/Autorizație nr. 44/16.02.2022.
Autorizația de construire emisă poate fi regăsită pe site-ul Primăriei Năvodari:
Dosarul în care reclamant este prefectul județului Constanța, iar pârâți – Primarul orașului Năvodari, și SC PG Delta Electron a fost înregistrat la Tribunalul Constanța în data de 13 iulie.
Primul termen de judecată a fost stabilit pentru data de 11 ianuarie 2024.
Hotelul pe care soții Pocora îl construiesc în Mamaia Nord se află în apropierea celui de patru stele pe care îl dețin – Almar Luxury.
Informații legate de atacarea în instanță a mai multor acte administrative emise de autoritatea locală din Năvodari au fost furnizate de prefectul Silviu Coșa abia la începutul acestei săptămâni când acesta a declarat pentru Ziarul Amprenta că a înaintat instanței de Contencios Administrativ un număr de 32 de solicitări în vederea anulării autorizațiilor de construcție eliberate pentru realizarea unor construcții în Mamaia Nord.
„Până în momentul de față pentru zona Mamaia -Năvodari noi am fost sesizați în legătură cu 36 de autorizații de construire.
Conform Legii 50, atunci când Inspectoratul de Stat în Construcții ne sesizează cu privire la o autorizație de construire, că există anumite aspecte de nelegalitate noi suntem obligați de lege să facem instanței de Contencios administrativ o solicitare prin care cerem anularea autorizației respective. Asta s-a întâmplat într-un număr de 36 de cazuri care au fost transmise de ISC. Dintre acestea, în patru cazuri am solicitat informații suplimentare pentru că erau spețe care nu erau clare”, a explicat prefectul.
Reamintim că vara trecută, la Primăria Năvodari au fost efectuate controale în urma unor solicitări din partea Corpului de Control al Premierului.
În cadrul controlului au fost verificate 400 de autorizații și certificate de urbanism pentru a se vedea dacă la baza eliberării acestora există avizele necesare.
„Aceste 400 au fost considerate ca neavând avizele necesare. Concluziile Corpului de Control al Instituției Prefectului au fost înaintate Corpului de Control al Premierului, iar concomitent a fost demarată această acțiune a ISC care s-a finalizat prin transmiterea către noi a celor 36 de constatări, din care 32 au fost înaintate instanței”, a mai explicat prefectul Silviu Iulian Coșa.
Cine este SC PG Delta Electron SRL
SC PG Delta Electron SRL a fost înființată în anul 1994 și are sediul în orașul Năvodari, pe strada Taberei, numărul 1.
Administratori și asociați îi regăsim pe Pocora Cornel Florin (50%) și Pocora Elena (50%).
Firma se ocupă cu „lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale„.
În anul fiscal 2022, societatea a înregistrat o cifră de afaceri de afaceri de 27.098.248 de lei, un profit de 12.367.664 de lei și datorii ce se ridică la suma de 14.769.809 de lei.
Numele lui Cornel Florin Pocora îl mai regăsim și în Agroseven SRL, Complex Sunrise Mamaia Nord SRL și PG Delta Electron SRL. Soția sa, Elena Pocora apare în firmele Beach Rezidence SRL, Lotus Lavapies SRL, PG Delta Electron SRL, Producții Pavele Sibioara SRL.
Firma este una cu multă experiență în domeniul construcțiilor, care a câștigat de-a lungul anilor numeroase contracte publice cu diverse autorități locale.
Cel mai recent, în 2023, firma a câștigat contracte de modernizare a unor străzi din comunele Independența și Corbu.
La începutul anului 2022, soții Pocora făceau demersurile pentru construirea unui alt imobil de locuințe colective în regim de înălțime D+P+10Etaje în Mamaia Nord, pe strada 70, zona Mamaia Nord – oraşul Năvodari. Investiția este derulată prin altă firmă a familiei Pocora, Litoral Sun Tour SRL.
Soții Pocora dețin și hotelul de patru stele Almar Luxury din Mamaia Nord, care fusese scos la vânzare în 2021 pe site-urile de specialitate la prețul de patru milioane de euro.
Potrivit anunțului pus de proprietara Elena Pocora, pe un site specializat, construcția finalizată în 2017 are 2.900 metri pătrați, la care se adaugă un teren aferent de 1.300 metri pătrați, 50 de camere dispuse pe 5 nivele și 20 de locuri de parcare.
Soții Pocora își extind afacerile
Se pare că afaceristul Pocora vrea să-și extindă activitate și în alt domeniu decât imobiliarele.
Recent, el a fost cooptat ca asociat în firma Agroseven SRL, firmă prin care intenționează să construiască o fermă de găini ouătoare în Mihail Kogălniceanu.
Proiectul, cofinanțat prin fonduri europene, se află în stadiu avansat, firma lansând la începutul acestui an o licitație pentru achiziția serviciilor de construire a halei care va adăposti 9900 de găini.
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
