(FOTO) Chirii de lux sau cazări în căminele studențești?! Ce preferă tinerii studenți și care sunt prețurile de pe piața din Constanța

În câteva zile studenții constănțeni și nu numai vor „păși” în noul an universitar. O parte dintre tinerii licențiați, masteranzi sau doctoranzi și-au găsit deja un loc de cazare, însă, există și persoane care se află în căutarea unei chirii sau a unei camere de cămin, pentru perioada anului universitar.

În cele ce urmează, cei interesați pot găsi informații utile despre găsirea unui loc de cazare, prețurile chiriilor apartamentelor situate „la doi pași” de Campusul Universitar, ale apartamentelor situate în imobilele din zona Tomis Nord sau cele situate în apropiere.

Aflați în continuare care sunt cele mai ieftine chirii din Constanța și în ce zone, prețul pe care un student îl plătește pentru o lună de cazare într-un cămin studențesc, însă și cât ar putea costa chiria și utilitățile într-o cameră situată într-o vilă amplasată la „două – trei minute” de mers pe jos până la universitate.

Totodată, am stat de vorbă și cu tinerii studenți, direct interesați de subiectul cazărilor. Majoritatea consideră că, din punct de vedere financiar, este mult mai avantajos să optezi pentru cazarea în căminele studențești. Cât despre plata chiriei, pentru un apartament sau pentru o garsonieră, studenții consideră costisitoare o astfel de opțiune.

Prețuri piperate pentru studenți ”de lux”

Conform site-ului Imobiliare.ro, consultat în data de 23 septembrie 2023, prețul pentru o chirie în zona Campusului Universitar din Constanța poate ajunge chiar și la 1.500 de euro/lună. De asemenea, în cazul unui duplex de lux, amplasat într-un bloc nou, prețul chiriei ajunge tot la 1.500 de euro/lună, în acest caz fiind vorba despre un apartament format din trei camere „superlux”.

Cel mai mic preț pe care l-am găsit, analizând ofertele în cazul chiriilor apartamentelor / garsonierelor din zona Campusului Universitar din Constanța, este de 400 de euro/lună, fiind vorba despre un apartament  „de lux” format din două camere, însă același preț l-am observat și în cazul unui studio amplasat într-un bloc nou construit, cu vedere la lac.

La restul imobilelor destinate închirierii care sunt amplasate în zona Campusului Universitar din Constanța prețurile variază. Observăm că apartamentele de două camere au prețuri cuprinse între 400 de euro/lună și 1.000 de euro/lună. Totodată, printre oportunitățile care sunt afișate la această dată există și un apartament format din patru camere, al cărui preț pentru o lună de chirie ajunge la 1.300 de euro.

În aceeași ordine de idei, studenții care și-ar dori să locuiască în apropiere de Campusul Universitar, ar putea opta și pentru plata unei chirii în zona Tomis Nord, o zonă care este mai accesibilă pentru aceștia.

Conform Imobiliare.ro, site consultat în data de 23 septembrie 2023, cel mai ieftin imobil – un apartament de două camere, care poate fi închiriat în zona Tomis Nord, are prețul de 1.250 de lei/lună. Această ofertă este urmată de alte două garsoniere situate în zona menționată anterior, al căror preț este de câte 300 de euro/lună.

La polul opus, cea mai piperată chirie pentru un imobil situat în blocurile din zona Tomis Nord ajunge la 1.500 de euro/lună, fiind vorba despre un apartament de patru camere. Acesta este urmat de un alt apartament format din trei camere, situat într-un bloc nou din aceeași zonă, iar pentru acesta, prețul chiriei este de 1.100 euro/lună.

Prețuri mai accesibile, în zone mai îndepărtate de zona universității

Selectând filtrul de preț ca acesta să fie cuprins între 100 de euro și 200 de euro/lună, un preț accesibil, observăm că există trei opțiuni pentru chiriile din municipiul Constanța. Este vorba despre o garsonieră, nemobilată, situată în zona CET, o altă garsonieră care este situată într-o vilă din zona Primo și o a treia garsonieră poate fi închiriată la prețul de 200 de euro/lună, în zona Cora Brătianu.

Observăm însă că aceste imobile „ceva mai accesibile” sunt situate în zone destul de îndepărtate de Universitatea Ovidius din Constanța. Astfel, pe lângă costurile pe care studenții le vor plăti pentru chirie și utilități aceștia vor trebui să scoată alți bani din buzunare pentru a utiliza transportul în comun sau pentru combustibilul necesar deplasării cu propria mașină, dacă este cazul.

Căminele studențești, o variantă mai accesibilă pentru studenți

Cei care au optat pentru o cazare în căminele de la Universitatea Ovidius din Constanța au de scos din buzunare o sumă mult mai mică decât prețul pe care îl presupune închirierea unui imobil. Astfel, din punct de vedere financiar, este mult mai avantajos ca studenții să opteze pentru cazarea în căminele pe care le pune la dispoziție Universitatea Ovidius din Constanța.

Studenții care s-au înscris la forma de învățământ „fără taxă” trebuie să plătească 250 de lei/lună, atât în cazul camerelor cu trei locuri, cât și în cazul camerelor care au patru locuri.

De asemenea, studenții care s-au înscris pe locurile „cu taxă” au de plătit suma de 350 de lei/lună pentru un loc într-o cameră în care vor sta alături de alți doi studenți, respectiv alți trei studenți.

„Sunt disperați că nu găsesc cazare!”

Există însă și studenți care nu au reușit să „prindă” un loc în căminele puse la dispoziție de Universitatea Ovidius din Constanța. Un astfel de caz a fost prezentat, în cursul zilei de 23 septembrie 2023, pe grupul de Facebook „Mămicile constănțene OFICIAL”. O femeie anunță că fiica unor prieteni de familie „nu a prins loc la cămin”: „Sunt disperați că nu găsesc cazare! Ar vrea garsonieră, dar și o cameră, să stea în gazdă, ar fi ok!”, se arată în postare.

Majoritatea internauților care au comentat la postarea publicată pe grupul de Facebook îi îndrumă pe cei aflați în dificultate către închirierea unor camere în apartamente decomandate sau în vilă, imobile ce sunt situate, precum susțin aceștia, în apropiere de Universitatea Ovidius din Constanța.

• „Închiriez cameră într-un apartament decomandat, la nici 10 minute de mers pe jos de Institutul de Marină / Preț: 600 lei”;
• „Lângă Universitatea Ovidius, pe lângă Scoica, este o familie care are camere, garsoniere pentru studenți și mi se pare că sunt și utilitățile incluse. Vă dau numărul domnului în privat, dacă doriți”;
• „M. R. are camere de închiriat la vilă. Luați legătura în privat. Este aproape de universitate. Succes!”, sunt doar câteva dintre comentariile publicate la postare.

Stâlpii din zonă, folosiți pe post de avizier

Un astfel de anunț, privind închirierea camerelor pentru studenți, ne-a atras atenția fiind lipit pe stâlpii situați în zona Universității Ovidius din Constanța, atât pe bulevardul Mamaia, cât și pe Aleea Universității.

Pe ambele afișe am observat că era notat același număr de contact. În cursul zilei de 24 septembrie 2023, l-am apelat pe proprietar, în calitate de student, pentru a îi adresa mai multe întrebări referitoare la spațiile pe care le închiriază.

Acesta a precizat, la acel moment, că mai avea trei camere libere, disponibile pentru închiriere. De asemenea, el a menționat că prețurile sunt de 800 de lei/lună de persoană, în cazul camerelor duble, iar în cazul în care studentul își dorește să locuiască singur în cameră, prețul este de 1.300 de lei/lună.

Proprietarul a mai subliniat că utilitățile sunt incluse în acest preț, iar imobilul se află la „două – trei minute de mers pe jos” de Universitatea Ovidius din Constanța. Totodată, a mai adăugat că mai are disponibilă și o cameră, pentru o persoană, al cărei cost este de 1.000 de lei/lună, utilitățile fiind incluse și în acest caz.

Analizând prețurile afișate pe site-ul Imobiliare.ro, prețul chiriei în cazul camerelor destinate studenților, într-o vilă și prețurile pe care le au cazările în căminele studențești, din punct de vedere financiar, cel mai avantajos, pentru student, este cazarea într-un cămin.

Pentru ce ar opta studenții?! O cazare într-un cămin studențesc sau plata chiriei

Pentru o perspectivă mai amplă asupra subiectului și pentru a afla ce părere au tocmai cei care au de ales între a plăti o chirie și a se caza într-un cămin studențesc am vorbit chiar cu tinerii studenți de la facultăți din Constanța, Oradea, Cluj – Napoca și București.

Ei menționează că este avantajos să stai într-un cămin studențesc, deoarece prețul este unul mult mai mic, însă există și anumite inconveniente. De exemplu, spațiul este insuficient sau nu au liniștea necesară.

O tânără masterandă de la Universitatea Ovidius din Constanța ne-a explicat despre avantajul financiar, despre modul în care poți face față celorlalte cheltuieli mai ușor, însă a mărturisit că ceea ce îi determină pe mulți dintre studenți să își plătească o chirie este în strânsă legătură cu ce condiții sunt în căminele studențești.

„Prețul este unul mai mic și, automat, pot face față mai ușor și altor cheltuieli”

„Bineînțeles că mă avantajează mai mult să mă cazez într-un cămin studențesc, tocmai din pricina banilor. Prețul este unul mai mic și, automat, pot face față mai ușor și altor cheltuieli, însă condițiile din căminele studențești nu sunt atât de bune, ceea ce, cred eu, îi determină pe mulți dintre studenți să cheltuie mai mulți bani pe chirii”, ne-a declarat A. A., masterandă în anul I la Facultatea de Litere din cadru Universității Ovidius din Constanța.

O altă tânără originară dintr-o comună din județul Constanța, studentă la Universitatea Babeș – Bolyai din Cluj – Napoca ne-a declarat că ar lua în considerare și cazarea într-un cămin studențesc, însă momentan locuiește în chirie, alături de o altă fată. Ea consideră de asemenea, că prețul unei chirii nu ar trebui să depășească 150 de euro pentru un student.

„Stau în chirie deoarece consider că am mai mult spațiu”

„Personal, stau în chirie deoarece consider că am mai mult spațiu, atât personal, cât și pentru depozitare. Aș lua în considerare căminul dacă nu aș fi stat deja cu o colegă de apartament care nu își dorește să stea la cămin, deoarece are o rutină și niște obiceiuri foarte specifice. Consider că, pentru studenți, chiriile nu ar trebui să depășească 300 de euro, în cazul unui apartament cu două camere. Deci, să nu depășească 150 de euro de student”, a explicat constănțeanca G. S., masterandă în anul I, în cadrul Universității Babeș – Bolyai din Cluj – Napoca.

„Costurile sunt foarte mari, iar unii studenți nu își permit”

De asemenea, o altă masterandă în anul I, la Facultatea de Litere din cadrul Universității Ovidius din Constanța, care locuiește în Tulcea, ne-a precizat că un avantaj privind cazarea în cămin îl reprezintă dezvoltarea mediului social. Astfel, ea explică despre modul în care îți poți face mai mulți prieteni și poți cunoaște persoane de la diferite facultăți, în funcție de colegii de cameră pe care îi ai.

„În căminul studențesc îți dezvolți mediul social, cunoscând numeroase persoane de la diferite facultăți, însă liniștea din camera unde stai nu va exista permanent sau chiar deloc. În chirie, ai spațiul tău, tabieturile tale și liniștea de care ai nevoie pentru a învăța pentru examene. Eu aș opta pentru chirie. (…)

Dacă ne raportăm la realitate, costurile sunt foarte mari, iar unii studenți nu își permit. Cred că o chirie decentă pentru o garsonieră – raportându-mă la ce există în prezent, ar trebui să fie 1.100 – 1.200 de lei”, ne-a explicat tânăra din Tulcea – D. B., masterandă în anul I la Facultatea de Litere din cadrul Universității Ovidius din Constanța.

„Ai libertatea să înveți când vrei”

O studentă în anul IV la Facultatea de Medicină și Farmacie din cadrul Universității din Oradea ne-a precizat că ea a optat pentru chirie, deoarece consideră că are mai mult spațiu, beneficiază de liniște și intimitate și are libertatea să învețe în ce moment își dorește.

„Eu am optat pentru chirie, deoarece ai mai multă intimitate, mai mult spațiu, liniște. Poți să te organizezi mai bine într-un spațiu, ai libertatea să înveți când vrei, nu depinzi de un program anume, precum întâlnim la căminele studențești. Consider că o chirie ar trebui să fie în jur de 1.000 de lei, pe lângă acești bani sunt și alte cheltuieli: taxa pentru facultate, banii pentru cărți sau banii de buzunar”, ne-a declarat A. T., studentă în anul al IV-lea la Facultatea de Medicină și Farmacie din cadrul Universității din Oradea.

Am discutat și cu o studentă la Universitatea de Științe Agronomice și Medicină Veterinară din București, originară din Mangalia, care ne-a explicat pe larg cum este traiul într-un cămin studențesc, având în vedere că ea este cazată într-un astfel de cămin de trei ani, însă și care sunt prețurile chiriilor.

Șocant este că tânăra ne-a precizat că cel mai mic preț pe care l-a găsit în cazul unei chirii a fost de 250 de euro, iar întreținerea ar fi ajuns să coste alți 100 de euro. Spre exemplu, ea ne-a mai precizat că în Sectorul 1, nu a reușit să găsească o chirie mai ieftină de 300 de euro și în aceste cazuri era vorba despre „garsoniere vechi, de 20 de metri pătrați”.

„Costul unei chirii trebuie să fie exact cel pe care ți-l permiți. Dacă ai bani, poți sta oriunde”

„În București nu am reușit să îmi găsesc cazare la mai puțin de 250 de euro – chiria, plus alți 100 de euro – întreținerea. Chiar dacă optam pentru o garsonieră sau un apartament cu două camere pe care să îl împart cu o colegă, acestea ar fi fost la distanță foarte mare de facultate. În Sectorul 1, nu am găsit ceva mai ieftin de 300 de euro: garsoniere vechi, de 20 de metri pătrați. Cele noi ajung la 700 – 800 de euro în această zonă.

La cămin suntem patru fete în cameră. Plătim câte 300 de lei pe lună, dar avem toate condițiile, deși este trai la comun: la fel și grupurile sanitare și bucătăriile. Există însă și apartamente cu două locuri, la 350 de lei, dar sunt rezervate de la an la an, nu ne-am putut „apropia” de ele”, ne-a declarat C. M, studentă în anul al III – lea la Facultatea de Agricultură din cadrul Universității de Științe Agronomice și Medicină Veterinară din București.

Totodată, studenta din București ne-a precizat că poți sta oriunde dacă ai fondurile necesare. C. M. ne-a mai dat un exemplu, menționând că atât ea, cât și prietenii săi lucrează part – time pentru a se întreține, însă primesc bani și de acasă.

„Costul unei chirii trebuie să fie exact cel pe care ți-l permiți. Dacă ai bani, poți sta oriunde, chiar și în zonele cu blocuri noi și poți plăti și peste 1.000 de euro/lună garsoniera. 

Eu și prietenii mei muncim part – time pentru a ne întreține la facultate, primim bani și de acasă, dar vrem să avem și banii noștri, pentru distracție. București – un oraș scump pentru cine nu îl cunoaște, dar este foarte accesibil pentru noi, cei care locuim, învățăm și ne distrăm aici”, ne-a povestit tânăra studentă.

În zona Campusului Universitar din Constanța, în ultimii ani, au răsărit tot mai multe blocuri. Cei mai mulți studenți au dorința de a fi „la doi pași de facultate” și optează pentru o chirie într-un astfel de apartament, situat într-un imobil care se află la nici cinci minute de mers pe jos de universitate, însă precum am văzut la începutul acestui material, prețurile ajung chiar și la 1.500 de euro/lună în cazul unui astfel de apartament.

Blocuri ridicate pe bandă rulantă de firma în care este administrator și consilierul local PSD – Cristian Mihăilescu

În zonă, de câțiva ani, Franc Estate Development SRL dezvoltă mai multe proiecte imobiliare care cuprind sute de apartamente. O parte dinte acestea sunt deja locuite, o parte sunt în curs de finalizare.

Chiar în acest moment este construit un imobil care va avea regimul de înălțime de 2S + P + MEZANIN + 6E. Imobilul respectiv va dispune de locuințe colective, spații comerciale și servicii la parter.

Proiectant, antreprenor și beneficiar al proiectului este Franc Estate Development SRL, iar conform imaginii de la fața locului, lucrările ar trebui să fie finalizate în data de 3 aprilie 2025.

Astfel, observăm că tinerii studenți au de unde alege. Studenții „de lux” ar putea opta pentru închirierea unui apartament sau a unei garsoniere în apropierea Universității Ovidius din Constanța.

Totodată, studenții care își doresc intimitate și spațiu pentru depozitare ar putea opta pentru o variantă mai puțin piperată din punct de vedere al prețului: cazarea într-o cameră situată în vilă sau într-un apartament decomandat.

Studenții care nu au o problemă atunci când vine vorba despre împărțirea spațiului cu alte persoane sau cei care sunt mai extrovertiți, își doresc să își facă prieteni, ar putea opta fără probleme pentru o cazare într-un cămin studențesc.

Din punct de vedere financiar, cel mai avantajat este studentul care optează pentru cazarea într-un cămin studențesc. Prețurile celorlalte variante – chirii și cazarea într-o cameră a unei vile ajung să fie și de cinci ori mai mari, în cazurile bune.

Foto: Capturi www.imobiliare.ro / captură www.univ-ovidius.ro

OBSERVAȚII:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și:

Începe noul an universitar! Cât trebuie să plătească studenții pentru a se caza în căminele de la Universitatea Ovidius din Constanța

Firma consilierului local PSD, Cristian Mihăilescu, construiește blocuri pe bandă rulantă în zona Campusului Universitar din Constanța