În Agigea va fi construit un laborator de săpunuri naturale. Vezi cui apartine investiția

Techirghiol Farma Cosmetics S.R.L. a solicitat Agenției pentru Protecția Mediului Constanța obținerea acordului de mediu pentru proiectul „Construire și dotare  laborator de săpunuri naturale și împrejmuire teren”. Amplasamentul pe care este propus proiectul se află în satul Lazu, comuna Agigea, parcela A293/11, Lot 2/2.

Accesul la teren se face prin lotul situat pe latura de est a terenului, parcelă A293/11, lot2/4 (alee de acces) având o lungime de 84.87m, apoi prin aleea de acces A293/11, Lot 3 care face legătură cu DN38/ E675 pe zona Agigea-Movilița.

Distanța de la teren până la Lacul Techirghiol este de aproximativ 1750m.

Potrivit memoriului, pe proprietatea aflată în studiu, conform cerințelor beneficiarilor, se propune construirea unui imobil cu funcțiunea laborator pentru producția de săpunuri naturale și dotarea acestuia cu echipamentele necesare, amenajarea exterioară (spații verzi și platforme betonate, pietriș sau dale pentru parcări și accese) precum și împrejmuirea terenului.

Funcțiuni propuse pentru parter sunt: hol acces personal, vestiar bărbați, vestiar femei, oficiu, hol acces, spațiu tehnic, laborator analize, depozit produs finit, depozit produs intermediar, depozit materie prima, spațiu producție.

Funcțiuni propuse supantă – showroom.

Accesul pietonal în clădire se va face de pe laturile Vest, Nord și Est.

Spațiile verzi vor fi amenajate conform HCJ 152/ 22.05.2013 privind stabilirea suprafețelor minime de spații verzi și a numărului minim de arbuști, arbori, plante decorative și flori aferente construcțiilor realizate pe teritoriul administrativ al județului Constanța.

La nivelul solului, va fi amenajată o suprafață de 560.30 mp.

Zona de parcare va fi amenajată cu o copertină pe structura metalică pentru umbrirea spațiilor de parcare cu învelitoare terasă cu acoperiș verde extensiv ultrausor în suprafață de 52.70 mp.

În total vor fi 613.00 mp de spațiu verde amenajat, care reprezintă un procent de 50% din suprafață terenului. Pentru toate spațiile verzi amenajate vor fi folosite sisteme automate de irigare prin picurare.

Amplasarea și alegerea speciilor de plante va fi realizată de un tehnician horticol, cu respectarea planului de situație și a grupelor de vegetație propuse conform HCL 152/2013.

Acest proiect pornește din cerințele și necesitatea beneficiarului de a-și dezvoltă și extinde activitatea.

Proiectul a fost întocmit urmărind tema cadru elaborată de beneficiar, dar țînând cont de particularitățile terenului din punct de vedere al vecinătăților, orientării față de punctele cardinale, însoririi și iluminării, condițiilor stabilite prin documentațiile de urbanism în ceea ce privește regimul de aliniere și de înălțime, asigurării numărului de locuri necesare pentru parcări, a posibilitățiilor de racord la utilitățile publice, condițiilor geotehnice, condițiilor impuse prin certificatul de urbanism și nu în ultimul rând din punct vedere al aspectului arhitectural și finisajelor propuse.

Valoarea investiției care presupune construcții și montaj, fără TVA este de 836.936,17 lei. Perioada propusă pentru implementare este octombrie 2022 – octombrie 2024.

Societatea este administrată de Oana Stan, iar acțiunile sunt împărțite cu tatăl său Viorel Adrian Stan, fost primar al orașului Techirghiol..

TECHIRGHIOL FARMA COSMETICS S.R.L.  a fost înființată în 2012, are sediul pe strada Plantelor, nr 19 – comuna Agigea și ocupă Locul 1 în Top Afaceri Romania Microîntreprinderi, județul Constanța, domeniul 21: Fabricarea produselor farmaceutice de bază și a preparatelor farmaceutice.

Memoriul poate fi consultat mai jos: