Proiectul care va creea peste 2.500 de locuri de muncă, Constanța Bussines Park – planuri pentru 2022
Economie
Constanța Bussines Park, proiectul care se conturează în Lazu și este dezvoltat de investitorii Global Vision și Globalworth, cu o valoare de peste 250 de milioane de euro, va creea, peste 2.500 de locuri de muncă. În 2022, a doua fază din proiectul derulat la nivelul județului Constanța va aduce un plus de aproape 20.000 de mp proiectului. Informația a fost evidențiată în contextul în care dezvoltatorul imobiliar Globalworth a realizat în primele șase luni din acest an un profit de 12,5 milioane de euro, față de pierderea de 48,5 milioane de euro înregistrată în aceeași perioadă a anului trecut. Veniturile și profitul operaționat s-au redus anul acesta pe fondul creșterii gradului de neocupare și datorită pandemiei.
Profitul net operațional înregistrat pentru primul semestru din acest an a fost de 72,1 milioane de euro, în scădere cu aproape 10% față de 2020.
Singurele achiziții pe care Globalworth le-a făcut anul acesta, după ce în 2020 a decis să nu mai cumpere, au fost cele două proprietăți logistice de la Arad și Oradea.
Compania a prioritizat dezvoltarea de noi spații logistice în România, cu o suprafață de aproape 100.000 de mp. La Timișoara, Globalworth are în construcție spații logistice de 19.000 de mp, care urmează să fie livrate în 2022. La Chitila Logistic Hub, proiect dezvoltat în parteneriat cu Global Vision, se află în dezvoltare fazele B și C, care vor aduce pe piață un plus de 54.000 de mp anul acesta, dar și în 2022.
La Pitești, dezvoltatorul are în fază de autorizare spații de 6.700 de mp.
A doua fază din proiectul din Constanța va aduce un plus de aproape 20.000 de mp anul viitor. Accesul la parcul industrial, care va fi finalizat complet în 2027, se face printr-un sens giratoriu din DN 39 – Lazu, finalizat în această vară.
Chiriașii din birouri sunt încă în expectativă
„În general, incertitudinea cauzată de pandemia globală COVID-19 a avut un impact asupra cererii de spații de birouri în a doua jumătate din 2020, care a persistat și în prima jumătate din 2021, atât în Polonia, cât și în România. Este de așteptat ca în acest context condițiile din piață să rămână o provocare pentru restul anului 2021, pe măsură ce apar noi variante ale COVID-19, ceea ce forțează un număr de companii să-și reevalueze în continuare planurile cu privire la spațiile ocupate (extinderi, relocări, eliberarea spațiilor etc), precum și durata contractelor de leasing semnate, dar și amânare permiterii angajaților lor să se întoarcă la birou așa cum era planificat inițial”, potrivit raportului financiar al companiei.
Cu toate acestea, oficialii companiei sunt optimiști, mai ales că la nivel global economia a crescut, iar în țările în care activează, Polonia și România, Produsul Intern Brut (PIB) a crescut cu 10,9%, respectiv 13%.
În plus, aceștia se așteaptă ca multinaționalele să înceapă mai devreme decât mai târziu implementarea planurile de expansiune care au fost oprime datorită pandemiei. În plus, planurile pentru noi clădiori de birouri s-au redus, ceea ce va însemna că în următoarele 18-24 de luni va fi o ofertă redusă.
Sursa: www.economica.net
Foto: Arhivă
Citește și:
