Se construiește o parcare supraetajată în Satul de Vacanță din Mamaia. Cine este investitorul

Societatea IO Star Development Sun SRL a primit de la Primăria Constanța, pe 10 septembrie 2021, certificatul de urbanism pentru construirea unei parcări supraetajate de P+4E-5E, restaurant cu terasă, organizare de șantier și împrejmuire teren în Satul de Vacanţă din Mamaia, zona Luna Park. Vestea vine după ce, pe 14 iunie 2021, Primăria Constanța a respins aceleași societăți, eliberarea documentației pentru imobilul aparthotel P+5-6 care urma să fie ridicat în zona Casei Teleorman, din Satul de Vacanță, pe motiv că „nu se încadrează în reglementările urbanistice stabilite de PUZ aprobat prin HCL nr.44/10.02.2011 în privința funcțiunii și regimului de înălțime”.

Primele demersuri legate de realizarea a două investiții în această zonă ale aceluiași beneficiar au demarat în 2017 când, societatea a solicitat de la Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa aviz de mediu pentru amenajarea unei parcări.

Pe data de 8 august 2017, Primăria Constanţa a emis Certificatul de urbanism nr. 245 pentru societatea IO Star Development Sun SRL. La acel moment, societatea avea în intenție să amenajeze o parcare pentru Casa Teleorman.

Anterior, Primăria Municipiului Constanţa eliberase, pe 28 februarie 2017, două certificate de urbanism – 457 şi 458 – societăţii I.O. Star Development Sun SRL, pentru o investiţie în Satul de Vacanţă – zona Casa Teleorman. Unul dintre ele viza desființarea Casei Teleorman și cel de-al doilea realizarea unei alte investiții.

Potrivit Certificatului nr. 457, în Satul de Vacanţă se vor realiza lucrări de „Desfiinţare imobil existent – Corp C2 şi Corp C3“.

Ulterior, la aceeaşi adresă ar fi fost realizat proiectul „Construire imobil P+4-5E, cu funcţiunea de hotel şi împrejmuire teren“, conform Certificatului de urbanism nr. 458.

În iunie 2021, Primăria Constanța i-a respins societății certificatul de urbanism pentru ridicarea unui bloc de șase etaje în Satul de Vacanță.

Astfel, pe 14 iunie 2021, Primăria Constanța nu a eliberat documentația pentru imobilul aparthotel P+5-6 care urma să fie ridicat în zona Casei Teleorman, din Satul de Vacanță. Motivul respingerii emis de municipalitate este că „nu se încadrează în reglementările urbanistice stabilite de PUZ aprobat prin HCL nr.44/10.02.2011 în privința funcțiunii și regimului de înălțime”.

Iată că acum, societatea primește de la autoritatea locală aprobarea pentru începerea demersurilor pentru construirea unei parcări la o distanță de 300 de metri de investiția pentru care Primăria Constanța nu și-a dat acordul.

Casa Teleorman, de la Cristian Darie, la Șufana Ioana 

În anul 2016, societatea administrată de Șufana Ioana a dobândit Casa Teleorman, după ce aceasta a fost scoasă la licitație în același an. Imobilul a fost deținut de fostul vicepreședinte al CJ Constanța, Gheorghe Cristian Darie și soția sa, Ruxandra Luminița Darie.

Firma I.O. Star Development Sun SRL a fost înfiinţată în anul 2016 şi are sediul social pe aleea Hortensiei, în municipiul Constanţa.

Ioana Şufană este asociat administrator, iar asociați cu câte 10% din acțiuni fiecare ALEXIO STAR DEVELOPMENT SUN SRL și DE TOATE IN CONSTRUCTII SRL

Obiectul de activitate al I.O. Star Development Sun SRL vizează executarea de lucrări de construcţie a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale.

Conform confidas.ro, Ioana Șufană este asociat în Alexio Project Investment SRL, în Alexio Real Estate Development SRL, în Alexio Star Development Sun SRL, în Alexio Star Management SRL, în De Toate în Construcții SRL și în Legal Recovery Solutions SRL.

Numele Ioanei Șufană se regăsește în celebrele #PanamaPapers.