Amplu proiect imobiliar la Cumpăna. Investitorul a fost, în trecut, audiat în dosarul lui Omar Hayssam

Agro SMB Company International SRL al cărui acționar este omul de afaceri Bittar Ahmad intenționează să realizeze un ansamblu rezidențial în Cumpăna, mai exact 36 de locuințe cu un regim de înălțime P+1. În acest sens. Agenția pentru Protecția Mediului Constanța anunţă publicul interesat asupra luării deciziei etapei de încadrare pentru acest proiect.

APM Constanța transmite că „nu este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului” în cadrul procedurii de evaluare a impactului asupra mediului, pentru proiectul „Construire ansamblu de 36 locuinte individuale P+1E”, amplasat în comuna Cumpăna, strada Alexandru Alimănișteanu, nr. 66, lot 3.29.

Terenul pe care se va realiza construcția se află în intravilanul localității Cumpăna, în zona de sud a localității și are o suprafață totală de 14.783 mp.

În interiorul proprietății se vor amenaja spații plantate la nivelul solului, sub formă de spații verzi cu rol decorativ pe o suprafată totala de 2.958 mp, dar și un număr de 72 locuri de parcare la nivelul parterului, destinate exclusiv locatarilor.

Locuințele vor avea regimul de înălțime P+1.

Proiectul deciziei de încadrare şi motivele care o fundamentează pot fi consultate la sediul autorităţii competente pentru protecţia mediului Constanța din Constanța, str. Unirii nr. 23, în zilele de luni – joi, între orele 8-16.30, vineri, între orele 8.00-14.00, precum şi la următoarea adresă de internet http:\\apmct.anpm.ro.

Comentariile/Observaţiile/Propunerile publicului interesat se pot înainta până la data de 30.05.2022.

Proiecte imobiliare și în Constanța

Societatea Agro SMB Company International a fost fondată în anul 1994 și are sediul social pe strada Tudor Vladimirescu din Constanța. Ahmad Bittar este asociat unic și administrator al firmei, el mai apare ca asociat în Vitality Clinic SRL.

În anul 2020, firma a raportat 6 salariați, la o cifră de afaceri de 660.449 lei, cu un profit de 108.051 lei.

Bittar Ahamd a intrat în atenţia publică în 2006, atunci când a fost audiat, în calitate de martor, de către procurori, în dosarul lui Omar Hayssam, sirianul implicat în criza jurnaliștilor români răpiți în Irak în aprilie-mai 2005.

În 2014 a fost audiat şi de judecători în timpul procesului lui Mustafa Tartousi, cel care l-a ajutat să fugă din ţară, însă nu a fost niciodată pus sub acuzare, deoarece anchetatorii nu au găsit dovezi că acesta ar fi avut legătură cu fuga lui Omar Hayssam din România.

Omul de afaceri Bittar Ahmad mai are și alte proiecte imobiliare în Constanța.

În anul 2017 acesta a obţinut de la Primăria Constanţa Certificatul de urbanism nr. 2368 pentru „Construire imobil S+P+3e+4e parţial – locuinţe colective cu spaţiu comercial la parter“, amplasamentul fiind situat pe bulevardul Mamaia nr. 23.

De asemenea, acesta ridică în regie proprie un imobil S+4E+8E parțial, care va avea funcțiunea de locuințe colective cu spațiu comercial la parter, pe strada Sălciilor nr. 36 în municipiul Constanța. Lucrările la acest proiect au început la finalul lunii septembrie 2020.

Povestea proiectului imobiliar de pe strada Salciilor din Constanța 

Omul de afaceri constănţean, cetățean român născut în Siria, audiat ca martor în dosarul lui Omar Hayssam, s-a chinuit mai mulți ani să ridice un bloc cu 8 etaje pe pe strada Sălciilor nr. 36.

În 2008, Ahmad Bittar a realizat un PUZ, aprobat apoi de Consiliul Local Constanța, prin intermediul căruia îi permitea realizarea investiţiei, însă doi ani mai târziu, la solicitarea unui alt locuitor din zonă, CL a aprobat un alt PUZ cu reglementarea urbanistică P+2E.

De atunci și până la sfârşitul anului 2018, sirianul s-a zbătut să anuleze HCL care-i încurca afacerea. Instanţa a anulat definitiv actul administrativ, aşa că Ahmad Bittar a demarat procedurile pentru ridicarea imobilui.

Pe 29 mai 2019, a obţinut de la Primăria Constanţa certificatul de urbanism.

Citește și:

Proiectul Centrului Civic din Cumpăna va fi realizat de afaceristul Bela Tănase. Cum va arăta acesta