Directorul financiar contabil al Sanatoriului din Mangalia transformă o terasă de pe faleza Neptun într-o clădire cu camere de închiriat
Constanța Imobiliară
SC UNIC PARTNER INVEST SRL, firmă deținută de Mihaela Săndulescu, directorul financiar contabil al Sanatoriului Balnear Mangalia și de soțul său, George Paul Săndulescu, partener într-o altă societate cu directorul unității de recuperare – Bogdan Manganu, a depus recent la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța proiectul de prezentare a proiectului de modernizare și supraetajare a unui restaurant pe care îl dețin în Neptun.
Terasa-restaurant propusă spre supraetajare este situată pe faleza din Neptun, la nr. 13, are o suprafață de 615 mp și se află la aproximativ 50 de metri de țărmul Mării Negre și la 31 de metri est de malul lacului Neptun II.
Accesul auto și pietonal se face din strada Faleză Neptun.
Documentația depusă la APM Constanța a fost întocmită la solicitarea beneficiarului, pentru un proiect în faza D.T.A.C. ce constă în supraetajarea cu un nivel a unui imobil parter existent, cu funcțiunea de restaurant, noul spațiu urmând să aibă destinația de camere de închiriat.
Această documentație s-a întocmit având la baza prescripțiile certificatului de urbanism 267 din 07.04.2022.
Prin proiect se propun următoarele lucrări de construcții:
- Supraetajarea cu un nivel a unui imobil parter cu funcțiunea de restaurant
- Organizarea de camere pentru cazare la nivelul etajului propus
- Modernizarea parterului
- Organizarea de accese pietonale și locuri de parcare îmbrăcate în dale de pavaj.
Terenul pe care se află imobilul parter propus pentru etajare se află în proprietatea firmei solicitante conform Contractului de vânzare-cumpărare nr. 602/18.06.2020, cu intabulare drept de ipotecă legală în favoarea Municipiului Mangalia Domeniul Privat.
Clădirea existentă cu funcțiunea de restaurant, propusă pentru etajare se află în proprietatea aceleiași societăti, în baza în Act notarial nr. 2964 din 10.12.2013 și a fost modernizată prin extindere în baza Autorizației de construire nr. 517/25.10.2016.
Conform Certificatului de urbanism nr. 267 din 07.04.2022, terenul studiat, pe care se
află construcția C1 parter ce urmează a fi supraetajată, este încadrat la categoria curți-construcții și este supus conform PUG, reglementărilor urbanistice IS3e – subzona instituțiilor publice și serviciilor de tip turistic cu regim mic de înălțime.
Terenul pe care se află imobilul propus pentru supraetajare se află în UTR 10 – zona agrement steaguri Neptun, subzonă funcțională IS3b.
Imobilul proiectat va avea un regim de înălțime P+1E.
Camerele vor fi prevăzute cu terase sau balcoane, în funcție de poziționarea lor, iar accesul la etaj va fi asigurat printr-o scara interioara și holuri circulație.
„La finalizarea lucrărilor de construcții, accesele și curtea se vor amenaja în armonie cu
natura, terenul și însorirea parcelei. Spațiile verzi propuse vor ocupa suprafețele: 174,90 mp la sol și 138 mp gard viu cu dezvoltare verticala. În acest fel se atinge procentul minim de spații verzi înierbate și plantate prevăzut de HCJC 151/25.05.2013 pentru acest tip de funcțiune, de 50%„, se arată în memoriul de prezentare al proiectului.
Memoriul de prezentare al proiectului poate fi consultat în cele ce urmează:
Loading...
Reload document 
Open in new tab Potrivit listăfirme.ro, site consultat în data de 1 octombrie 2023, firma SC UNIC PARTNER INVEST SRL a fost înființată în 2009 și ocupă Locul 2 în Top Afaceri România Microîntreprinderi, judetul Constanța, domeniul 6120: „Activități de telecomunicații prin retele fără cablu (exclusiv prin satelit)”.
Firma este deținută de Mihaela Săndulescu, directorul financiar contabil al Sanatoriului Balnear și de Recuperare Mangalia care are 20% din firmă și de soțul său George Paul Săndulescu – 80%.
Administratorul firmei este Mihaela Săndulescu.
Mihaela Săndulescu a ajuns în funcția de director financiar contabil în luna mai a acestui an, în urma unui concurs. Totodată, ea face parte și din Comitetul Director al Sanatoriului Balnear și de Recuperare Mangalia.
Loading...
Numele soțului Mihaelei Săndulescu – George Paul Săndulescu, îl mai regăsim și în TONOMAT STAR SRL unde acesta deține 20% din firmă, restul fiind împărțit de Bogdan Maganu (65%) și de Vasile Ioan Tarce (15%), așa cum se arată în datele consultate pe 1 octombrie 2023 pe site-ul www.listăfirme.ro.
Bogdan Maganu este nimeni altul decât managerului Sanatoriului Balnear și de Recuperare Mangalia care a fost numit în funcție potrivit Ordinului Ministrului Sănătății din 6 ianuarie 2022.
Firma a raportat în 2022 o cifră de afaceri de 379.198 lei.
SC UNIC PARTNER INVEST SRL
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Sursă foto: Facebook
