(FOTO) De la afaceri cu cereale la imobiliare: Tulceanul Uda Gigi, care vrea să construiască un bloc pe Atelierelor, desființează clădirea fostului sediu al Agenției Fiscale nr.6

Pe 18 martie 2022, BIODAM SRL din Baia, județul Tulcea, obținea de la Primăria Constanța autorizația de desființare a clădirii C1 – locuință parter și C2 – agenție fiscală, pe o suprafață de 201 mp, situată pe strada Atelierelor nr. 8-8bis-10. Societatea, al cărei acționar unic este Uda Gigi, deține și terenul de lângă această proprietate pentru care, în 6 martie 2018 a obținut certificat de urbanism nr. 4331 pentru „Construire imobil locuinţe cu spaţii libere la parter S+DM+P+4E, cu parcaje la subsol si demisol (la parter – spaţii comerciale)“.

Clădirea care va fi desființată se află de mai multă vreme la vânzare. Iată că aceasta și-a găsit cumpărărtorul și a fost achiziționată chiar de proprietarul terenurilor din vecinătate.

Aici funcționa în trecut Agenția Fiscală nr. 6 Constanța.

Obiectul de activitate al firmei care deține această clădire și solicită acum desființarea ei este „Comerț cu ridicata al cerealelor, semințelor, furajelor și tutunului neprelucrat. 

Cifra de afaceri a societății din județul Tulcea în 2020 a fost de 31 654 303 lei.

Datele financiare ale societății pot fi consultate mai jos:

Societatea a obținut, pe 6 martie 2018 un certificat de urbanism (foto) pentru adresa din Atelierelor 8-8bis-10, valabil 24 de luni de la data emiterii.

Pe 15 aprilie 2021, BIODAM SRL PRIN TOTAL CAD CONSULT SRL, a solicitat și obținut de la Primăria Constanța alipirea a patru imobile terenuri cu o suprafață de totală după alipire de 1555,58mp conform acte si 1447 mp conform măsurători. De asemenea, în document mai este precizat faptul că prin alipire va fi îndreptată eroarea materială din HCL nr. 81/2010 privind aprobare PUZ pentru teritoriul delimitat de bd. I.G. Duca, str. Griviței, str. Sabinelor, str. Avram Iancu şi str. Atelierelor.

Ulterior, pe 28 octombrie 2021, autoritatea locală constănțeană a respins solicitarea firmei de construire a imobilului de pe strada Atelierelor motivând astfel: „Întrucat terenul se afla în 2 zone de reglementare – ZRCM1a si ZRCM1c, pentru omogenizarea reglementarilor urbanistice fiind necesară elaborarea și aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), cu obținerea în prealabil a unui aviz de oportunitate în condițiile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare.”.

Documentul a fost respins pentru că terenul pe care dorește să construiască se află în 2 zone de reglementare ZRCM1a si ZRCM1c, iar pentru omogenizarea reglementarilor urbanistice este necesară elaborarea și aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), cu obținerea în prealabil a unui aviz de oportunitate în condițiile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare.

Până acum, la adresa indicată, terenul este împrejmuit cu plasă.

Așa cum se evidențiază pe o plăcuță veche rămasă atașată la adresa de pe strada Atelierelor nr. 8-8bis-10, terenul a aparținut omului de afaceri Mihai Craiu, care deține printre altele și societatea Media Consulta SRL. Acesta a demolat construcția înainte de vânzarea terenului.

Media Consulta SRL, compania omului de afaceri constănțean Mihai Craiu, este cea care a lansat, în urmă cu 10 ani, Realitatea TV de Constanța, un post de televiziune regional care își insera programele în cadrul televiziunii naționale.

Același investitor a obținut în data de 25 august 2018 și un alt certificat de urbanism de la Primăria Constanța – nr. 4332 – pentru „Construire imobil 2s+P+4 etaje, apart- hotel cu spaţii comerciale la parter, împrejmuire teren şi organizarea execuţiei lucrărilor“, pentru o investiţie realizată pe strada Griviţei nr. 40. Certificatul pentru această investiție avea o valabilitate tot de 24 de luni.

Nici aici, investitorul nu a demarat niciun fel de lucrări.

Am încercat să luăm legătura cu administratorul societății care deține aceste terenuri, situate pe strada Atelierelor și pe strada Griviței, Uda Gigi, pentru a vedea care sunt planurile acestuia cu cele două terenuri, însă acesta nu a răspuns apelurilor noastre.

Vom reveni.