Hotel-apartament NOU în Olimp realizat de firma de construcţii din spatele proiectelor dezvoltate de Novum
Constanța Imobiliară
La Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a fost publicată recent decizia etapei de evaluare finală a impactului asupra mediului a proiectului pe care firma bucureșteană Fapaco SRL îl realizează în Olimp. Mai exact, societatea din București vrea să construiască pe mai multe loturi din cadrul Complexului Camping Olimp, strada Olimp, nr. 16 (lot 1/1/1 – lot1/1 – lot1/1/1 – lot 1/1, lot 1 și lot 1/1/2) un hotel- apartament cu un regim de înălțime 2S+DS+P+4E.
Astfel, în urma verificării amplasamentului proiectului, a documentației depuse de solicitant, a localizării amplasamentului în Planul de Urbanism și în raport cu poziția față de arii protejate, zona costieră și alte repede specifice, APM Constanța a decis că proiectul intră sub incidența Legii nr. 292/2018 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice și private asupra mediului. Astfel, s-a decis necesitatea declanșării procedurii de evaluare a impactului asupra mediului.
Pentru continuarea procedurii, titularul proiectului trebuie să depună până pe 4 octombrie 2023 memoriul de prezentare care trebuie să cuprindă informații cu privire la schimbările climatice conform circularei Ministerului mediului, Apelor și Pădurilor din 08.08.2023.
Potrivit datelor publice cuprinse în documentul postat pe site-ul APM Constanța, imobilul ce se dorește a fi construit va avea funcțiunea de hotel-apartament, iar suprafața terenului care face obiectul documentației are o suprafață de 21.403 mp, suprafața construită propusă – cu proiecția etajului este de 929,39 mp, iar cea construită la nivelul terenului 3.363 mp.
Corpul hotel-apartament va cuprinde 74 de unități locative (garsoniere, studiouri de două camere, apartamente de două camere și de trei camere):
La parter vor fi patru garsoniere, cinci apartamente cu două camere și două apartamente cu trei camere.
La etajele 1 – 4 sunt proiectate trei garsoniere, șase studiouri de două camere, patru apartamente de două camere și două apartamente de trei camere.
De asemenea, la fiecare din cele trei subsoluri vor fi amenajate câte 29 de locuri de parcare.
Construcția va avea o formă rectangulară.
Pe terenurile învecinate sunt amplasate locuințe individuale și apart-hoteluri.
Imobilul se supune reglementarilor din regulamentul de urbanism aferent PUZ „Construire ansamblu rezidențial și servicii turistice – cazare, alimentatie publica, agrement”, aprobat prin HCL nr.217/25.09.2019., și se încadrează în UTR – Zona Z1, cu clădiri având un regim maxim de înălțime maxim (S+D)+P-P+1-4E.
În prezent, pe terenul pe care se dorește a se realiza investiția există trei construcții.
Documentul depus la APM Constanța poate fi consultat în cele ce urmează:
Loading...
Reload document 
Open in new tab Fapaco, firma de construcţii din spatele proiectelor imobiliare dezvoltate de Novum, şi-a majorat afacerile în 2022
Potrivit datelor consultate pe www.listăfirme.ro în data de 1 octombrie 2023, SC Fapaco SRL este deţinută, de Ionuţ Cosmin Fleancu (care deţine un pachet de 55% din acţiuni) şi Paulina Fleancu (45%).
Numele celor doi acționari le mai regăsim și în alte firme, printre care şi Novum Business Invest, Novum Business Services, Plevnei Residence Imobiliar SA, Mobilis Prod Impex SRL, Eurofond invest SRL, Fapaco Recycle Services SRL și Păcii Residence SRL.
În 2022, firma a raportat o cifră de afaceri de 172.872.319 lei, datorii de 138.686.355 lei și 303 angajați.
Pe site-ul www.fapaco.ro, firma a dezvoltat numeroase proiecte imobiliare în București, dar și în Olimp-Mangalia. Așa cum se evidențiază în fotografiile postate pe site este vorba despre proiectul Novum din Olimp.
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
