Italianul Piccin Maurizio, care voia să construiască un mastodont de 18 etaje în Faleză Nord, face modificări la unul dintre blocurile de pe strada Unirii
Constanța Imobiliară
SC Total Financial Consulting SRL, firma deținută de italienii Piccin Maurizio și Piccin Andrea care voiau să construiască blocul de 18 etaje din Faleză Nord, au obținut recent de la Primăria Constanța certificatul de urbanism pentru supraetajarea imobilului pe care l-au realizat în urmă cu mai mulți ani pe strada Unirii, Orion Residence.
Societatea vrea să supraetajeze corpul C3 al imobilul de zece etaje construit în urmă cu aproape 10 ani cu încă un etaj. Se pare că modificarea vizează amenajarea unor apartament tip penthouse.
Total Financial Consulting
Se pare că investitorii italieni au mai avut în plan, în trecut, această investiție însă proprietarii apartamentelor din incinta Orion Residence nu ar fi fost de acord.
Dovada că a existat intenția de a mai construi încă un etaj sunt cadrele metalice aflate pe terasa blocului care ar fi putut constitui scheletul viitorului etaj.
Societatea care vrea să realizeze proiectul este deținută de Piccin Maurizio (80%) și de Piccin Andrea (20%), un investitor italian care voia să construiască un bloc de 18 etaje în Faleză Nord, în buza mării.
El îngrădise terenul din Faleză Nord, situat pe strada Unirii numărul 10, motiv care a stârnit nemulțumirea a numeroși locuitori ai zonei. Subiectul a fost chiar și pe agenda unor partide politice în campania electorală din 2020.
Totul a fost cu folos însă.
Instanța a decis, pe fond, în noiembrie 2022, anularea HCL 100 din 2005 care viza privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru construirea blocului de 18 etaje.
La începutul acestui an, firma a depus recurs în procesul ce vizează soarta proiectului imobiliar de amploare din Faleză Nord.
Curtea de Apel Constanța a anulat definitiv în iunie 2023 Planul Urbanistic de Detaliu adoptat de Consiliul Local în 2015, la solicitarea mai multor locuitori din zonă și în urma intervenției Asociației Constanța Altfel.
Detalii din proiect
Potrivit memoriului de prezentare al proiectului „Construire imobil 3S+P+18 etaje, locuinţe, comerţ, alimentaţie publică“, imobilul ar fi avut spaţii comerciale şi de alimentaţie publică la parter şi la primul subsol, garaj pentru 65 de autoturisme la subsolurile al doilea şi al treilea, spaţii tehnice şi adăposturi de apărare civilă la subsolul al treilea, iar la etajele de la 1 la 14, locuinţe.
Imobilul ar fi fost ridicat pe 1.196 mp şi ar fi avut o suprafaţă desfăşurată de 20.472 mp.
O parte dintre locuinţele de la ultimele două niveluri ar fi fost construite tip duplex, cu acces de la penultimul etaj.
Ultimii doi ani, cifră de afaceri zero
Societatea care dorește să realizeze proiectul imobiliar a fost înființată în 1999, are sediul în București, strada Drum Belsugului 20 – 24, Etajul 1, Camera 3 și are ca obiect de activitate „Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii”, iar în 2021 și 2022 a avut zero cifră de afaceri.
TOTAL FINANCIAL CONSULTING SRL
Pe asociații SC TOTAL FINANCIAL CONSULTING SRL îi mai regăsim și în Welchome SRL, Italian Food&Design SRL, Finim Financiar Imobiliare SRL – toate cu sediul în București și în Alcor Merchant SRL – cu sediul în constanța.
