O firmă din Cumpăna, în proces cu Prefectul județului Constanța: Se cere anularea actelor eliberate de Primăria Năvodari pentru construirea unui imobil din Mamaia Nord
Constanța Imobiliară
Pe rolul Tribunalului Constanța a fost înregistrat recent dosarul nr. 5700/118/2023 prin care prefectul județului Constanța, Silviu iulian Coșa, solicită anularea certificatului de urbanism nr. 519/11.06.2021 și a autorizației de construire nr. 608/17.12.2021 emisă de Primăria Năvodari în favoarea SC GDG Dezvoltator Construct SRL.
Autorizația nr. 519/11.06.2021 făcea referire la proiectul de construire a unui imobil de patru etaje cu spațiu tehnic și spațiu comercial la parterul clădirii în Mamaia Nord, situată pe strada A5, FN, lot 52/2/1.
Suprafața terenului pe care se realizează investiția este de 666 de metri pătrați, așa cum se evidențiază în certificatul de urbanism nr. 519/11.05.2021.
Autorizația de construire necesară demarării proiectului a fost eliberată la finalul anului 2021.
Imobilul care se dorea a fi realizat pe o suprafață de 327,79 mp din terenul disponibil are 20 de apartamente cu o cameră și zece apartamente cu două camere.
Inițial, proiectul trebuia să aibă patru etaje, însă investitorul a întreprins în 2023 demersurile de modificare a autorizației de construire emise de Primăria Năvodari prin adăugarea unui nou etaj.
Primul termen de judecată al procesului care are ca obiect anularea celor două acte administrative emise în vederea realizării imobilului nu a fost încă stabilit.
Firma care dezvoltă proiectul imobiliar din Mamaia Nord, SC GDG Dezvoltator Construct SRL, a fost înființată în anul 2018.
Firma a raportat în anul 2022 o cifră de afaceri de 1,4 milioane lei și o pierdere de 344.205 lei. Activitatea principală a companiei este „Dezvoltare imobiliară”.
Sediul social este pe strada Morii, din comuna Cumpăna, iar asociat unic și administrator al firmei este Mariana Georgescu.
Prefectul județului Constanța a cerut ANULAREA a 32 de autorizații de construire pentru imobile situate în Mamaia Nord
Reamintim că informații legate de atacarea în instanță a mai multor acte administrative emise de autoritatea locală din Năvodari au fost furnizate de prefectul Silviu Coșa abia la începutul acestei săptămâni.
Acesta a declarat pentru Ziarul Amprenta că a înaintat instanței de Contencios Administrativ un număr de 32 de solicitări în vederea anulării autorizațiilor de construcție eliberate pentru realizarea unor construcții în Mamaia Nord.
„Până în momentul de față pentru zona Mamaia -Năvodari noi am fost sesizați în legătură cu 36 de autorizații de construire.
Conform Legii 50, atunci când Inspectoratul de Stat în Construcții ne sesizează cu privire la o autorizație de construire, că există anumite aspecte de nelegalitate noi suntem obligați de lege să facem instanței de Contencios administrativ o solicitare prin care cerem anularea autorizației respective. Asta s-a întâmplat într-un număr de 36 de cazuri care au fost transmise de ISC. Dintre acestea, în patru cazuri am solicitat informații suplimentare pentru că erau spețe care nu erau clare”, ne-a explicat prefectul.
Reamintim că vara trecută, la Primăria Năvodari au fost efectuate controale în urma unor solicitări din partea Corpului de Control al Premierului.
În cadrul controlului au fost verificate 400 de autorizații și certificate de urbanism pentru a se vedea dacă la baza eliberării acestora există avizele necesare.
„Aceste 400 au fost considerate ca neavând avizele necesare. Concluziile Corpului de Control al Instituției Prefectului au fost înaintate Corpului de Control al Premierului, iar concomitent a fost demarată această acțiune a ISC care s-a finalizat prin transmiterea către noi a celor 36 de constatări, din care 32 au fost înaintate instanței”, a mai explicat prefectul Silviu Iulian Coșa.
Citește și:
