Stamate de la Marco Chim SRL NU poate construi imobilul din zona Satului de Vacanță din Mamaia. Ce explicație a dat Primăria Constanța
Constanța Imobiliară
Marius Stamate, cunoscut pentru afacerile imobiliare din Constanța și Mamaia, derulate prin Marco Chim SRL, a primit un răspuns negativ de la Primăria Constanța care nu îi poate elibera certificatul de urbanism solicitat pentru o investiție pe care dorea să o realizeze peun teren de pe bulevardul Mamaia, nr. 326. Terenul este situat vizavi de Satul de Vacanță din Mamaia, în zona hotelurilor Parc – Lotus.
Astăzi, 10 noiembrie, Primăria Constanța a transmis solicitantului, SC Marco Chim SRL
că terenul în cauză nu este construibil pentru că nu are acces la circulații publice. În vederea reglementării circulațiilor și organizarea rețeleistradate pentru accesul la amplasament este necesară studierea printr-o documentație Plan Urbanistic Zonal conform prevederilor art.47, alin. (2) din legea nr. 350/2001.
Un istoric imobiliar bogat
După ce în anul 2021, Primăria Constanța a respins solicitarea Marco Chim SRL privind transformarea Casei Sibiu din Satul de Vacanță în restaurant cu parcare, în iunie 2023 firma și-a încercat din nou norocul, schimbând regimul de înălțime al viitoarei construcții.
Astfel, Primăria municipiului Constanța a emis pe 26 iunie 2023 certificatul de urbanism nr 1746 prin care societatea Marco Chim SRL poate construi imobilul cu parcare la subsol, parter înalt, cu funcțiunea de restaurant și poate împrejmui terenul și efectua organizarea de șantier.
Ulterior iulie 2023, Primăria Constanța a respins solicitarea privind eliberarea certificatului de urbanism solicitat de firma administrată de Marius Stamate, MARCO CHIM SRL, care voia să desființeze un corp de locuință și o magazie de pe strada Arhiepiscopiei nr. 17 pentru a construi un imobil.
Municipalitatea nu i-a eliberat firmei din Constanța certificatul de urbanism solicitat pentru că, așa cum se arată în Regulamentul Local de Urbanism aferent Planul Urbanistic Zonal aprobat prin HCL nr.416/21.11.2003 ”Construcția noilor clădiri va fi autorizată numai în urma întocmirii unui Plan Urbanistic de Detaliu, aprobat conform legislației privind zonele istorice protejate.”.
În august 2023, Marco Chim SRL a primit autorizația de construcție necesară pentru edificarea imobilului în regim de înălțime S+P+4-5E, retras + 6E retras, cu funcțiunea de vilă turistică pe bulevardul Mamaia nr. 425.
Autorizația de construcție nr. 663 a fost emisă în data de 25 august 2023 și are o valabilitate de 24 de luni.
Reamintim că la începutul lunii octombrie 2023, Marius Stamate, a depus la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța memoriul de prezentare al proiectului care vizează desființarea unui imobil pe strada Baba Novac, nr. 106A Lot 1 – Strada Vascului, Nr. 8, Lot 1 și Lot 2 și Tarlaua 72 de pe Parcela A669/18 și construirea a două imobile de patru etaje de locuințe colective cu spațiu comercial la parter. Amplasamentul studiat provine din alipirea a cinci imobile.
Firmă cu cifră de afaceri de peste patru milioane de euro
Potrivit www.listafirme.ro, site consultat în data de 10 noiembrie 2023, Marco Chim SRL a fost înființată în data de 23 iunie 1992 și are sediul în Constanța, pe strada Baba Novac.
Marius Stamate este administrator și asociat unic al firmei.
Domeniul de activitate al societății este legat de „comerțul cu ridicata al materialului lemnos și a materialelor de construcție și echipamentelor sanitare”.
Potrivit sursei menționate anterior, în anul 2022, Marco Chim SRL a avut o cifră de afaceri de 21.828.803 lei, 26 de angajați și datorii de 6.335.596 lei.
Cifră de afaceri Marco Chim SRL
Marco Chim SRL este activ conectată direct cu alte două firme unde Marius Stamate este acționar: Marco Management SRL și Melbo COM SRL.
Firma este activă în ceea ce privesc proiectele finalizate sau în derulare din domeniul imobiliar.
Marco Chim SRL a mai ridicat un imobil și pe bulevardul Mamaia nr. 306A – 306B, în zona Pescărie (zona unei foste stații de autobuz) din municipiul Constanța.
În iulie 2022, firma solicita emiterea acordului de mediu pentru un proiect pe care vrea să îl dezvolte în intravilanul comunei Mihail Kogălniceanu. Mai exact, este vorba despre construirea unui centru comercial intravilan, pe lotul S2, în zona Centru Moară.
Citește și:
