Un arhitect din București, fost expert în cadrul Ministerul Culturii, construiește o vilă în Eforie Sud
Constanța Imobiliară
Ruxandra Nemțeanu, fost expert monumente istorice în cadrul Unității de Management a Proiectului din Ministerul Culturii, intenționează să construiască, împreună cu soțul său, Dan Nemțeanu, o vilă turistică în Eforie Sud. Familia deține proprietăți în București, Sinaia, dar și o casă de vacanță în Nuci, județul Ilfov.
Imobilul care se va construi în Eforie Sud va avea un regim de înălțime S+P+1E+2E și va fi amenajată pe un teren de 264 mp, situat pe strada Transilvaniei, la numărul 2F.
Viitoarea unitate de cazare va cuprinde cinci unități de cazare.
Terenul pe care se va amenaja unitatea de primire turistică se află în proprietatea lui Dan și Ruxandra Nemțeanu – bun achiziționat în 2004, terenul făcând parte dintr-o parcelă de 600 mp care a fost împărțită în două loturi și o alee – drum acces interior.
De altfel, proprietatea apare și în declarația de avere a Ruxandrei Nemțeanu, publicată pe site-ul ANI în 2019, cea din luna martie și cea din luna iunie 2019.
Potrivit certificatului de urbanism nr. 418/31.12.2021, eliberat de Primăria Orașului Eforie, terenul este înregistrat la categoria curți-construcții și face parte din zona de impozitare A.
Construcția propusă va avea următoarea organizare spațial-funcțională:
- la subsol – spații tehnice cu suprafață construită de 59,84 mp;
- la parter și etajul 1 retras – spații de locuit cu grupuri sanitare, hol de acces, casa scării – suprafaț construită 105,45 mp;
- la etajul 2 retras – un apartament tip studio cu deschidere către terasă, cu o suprafață construită de 61,71 mp;
Lucrările sunt prevăzute să fie gata în termen de cel mult 24 de luni de la data obținerii autorizației de construire.
Proiectul presupune și amenajarea terenului rămas liber după finalizarea construcției cu alei pietonale, locuri de parcare și amenajare peisagistică.
Accesul pietonal și carosabil se va realiza din strada Transilvaniei.
Informațiile sunt publicate în memoriul de prezentare al proiectului, depus la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța, în scopul obținerii acordului de mediu.
În declarația de avere Ruxandra Nemțeanu menționează venituri de pe urma activității de cadru universitar la Universitatea „Spiru Haret”, Facultatea de Arhitectură.
Ruxandra Nemțeanu este membru în cadrul Ordinului Arhitecților din România, filiala București, în cadrul Uniunii Arhitecților din România, a Uniunii Naționale a Restauratorilor de Monumente Istorice și a ICOMOS România.
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
