Un bloc de 15 etaje răsare în Mamaia. Legăturile investitorului cu vechile administrații constănțene
Constanța Imobiliară
După ce la sfârșitul anului 2021, Nitalexil SRL a depus la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța un memoriu de prezentare în vederea construirii a două imobile de locuințe de câte patru etaje în Mamaia Sat, astăzi, aceeași firmă a obținut certificatul de urbanism de la Primăria Constanța pentru ridicarea unui bloc de 15 etaje în stațiune.
Potrivit certificatului de urbanism nr. 211 nu este specificată strada unde se va edifica construcția ci doar careul 4, lot 4, stațiunea Mamaia.
Astfel, potrivit certificatului de urbanism, imobilul 2S+P+12-15E va avea destinația de apartamente de vacanță și locuințe permanente. De asemenea, potrivit CU se vor amenaja și spații publice, semipublice și private.
Nitalexil SRL, firma care a inițiat proiectul din Mamaia are ca obiect de activitate „Lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale” a fost înființată în 07.03.2001 și este administrată de PRINCIPAL S.N. SRL și îi are ca asociați pe Radu Marin (30%) și SEASIDE ESTATE COMPANY SRL (70%), iar beneficiarul este grecul Konstantinos Volidis.
Societatea a dezvoltat numeroase proiecte imobiliare
Nitalexil S.R.L. a obținut, de la Primăria Constanța, în luna iulie 2021 un certificat de urbanism, prin Oxfix Market S.R.L., pentru construirea unei copertine retractabile și amenajarea unei terase cu funcțiunea de alimentație publică.
Acestea se edifică pe aceeași stradă Itaca nr. 2A-2B din Mamaia, lângă cele două blocuri pe care Nitalexil le deține aici, turnurile gemene.
Turnurile gemene din Itaca
Pe terenul de pe Aleea Itaca, nr. 2, din Mamaia în suprafață de numai 372 de metri pătrați au fost ridicate două turnuri.
Acesta a intrat în proprietatea Seaside Estate Company în 2006. În 2013, deși regimul construcțiilor în zonă era de P+2, cu acordul Primăriei Constanța s-a modificat destinația terenului pentru construirea unui imobil P+6. La nici două luni după, în august 2013, se mai modifică încă o dată destinația și se transformă din P+6 în P+8. După câteva zile, în septembrie 2013, terenul este transferat în proprietatea Nitalexil. În 2014, Nitalexil a primit pentru acest teren certificat de urbanism și autorizație de construcție. Astăzi, aici vedem două blocuri aflate în buza plajei.
Proiect pentru 22 de unități locative în Mamaia
La începutul anului 2021, Agenția pentru Protecția Mediului Constanța anunţă publicul interesat asupra luării deciziei etapei de încadrare pentru un alt proiect imobiliar al societății Nitalexil SRL.
APM a decis că „Nu este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului” în cadrul procedurii de evaluare a impactului asupra mediului, pentru proiectul: „Construire locuințe individuale P+1E-2E în regim cuplat sau izolat, sistematizare pe verticală a terenului, amenajări peisagere, funcțiuni complementare locuirii, împrejmuire teren și organizare de șantier, 22 unități locative”, amplasat în orașul Năvodari, Mamaia Sat, str. M1-M17, parcela 166/24, județul Constanța.
Sediu în aceeași adresă cu alte societăți care au legătură cu Radu Mazăre, Nicușor Constantinescu sau Sorin Strutinsky
Societatea are sediul pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 264 din Constanța, în complexul Sportiv “Badea Cârţan”, iar în 2020 a raportat o cifră de afaceri de 1 530 395 lei, datorii de 7.511.901 lei și 10 angajați. Cea mai mare cifră de afaceri a fost raportată de societate în 2015 – 10 606 240 lei.
La adresa respectivă au sediul și alte societăți care au legătură cu Radu Mazăre, Nicușor Constantinescu sau Sorin Strutinsky (Holland Developement Group, Millenium Global Development SA, companii care au fost implicate în retrocedări marca Mazăre, anchetate de procurori).
La aceeași adresă a avut sediul social și Pomacost (redenumită Garden Shop), societate care are contract cu Primăria Constanța pentru îngrijirea spațiilor verzi și care a aparținut vărului lui Radu Mazăre, Popa Basarab, decedat.
Revenind la asociații firmei care se ocupă de edificarea proiectului Seaside Estate SRL are doar asociați persoane juridice – GKL Engineering LTD din Cipru (66%) și Nitalexil (34%) – și este administrată de Marius Cristian Coman.
Principal S.N. SRL are ca asociați cele două firme de mai sus, Nitalexil și Seaside Estate Company (care au ca obiect de activitate construcții), fiecare cu câte 50%. Administrator este Florian Alexandru Ilie. SRL-ul ce desfășoară activități de consultanță pentru afaceri și management, în principal, a realizat un profit de 178.440 de lei, la o cifră de afaceri de peste 618.000 de lei.
De menționat că Oxfix Market S.R.L. este patronată de Valentin Picoiu, cel care deține, alături de soția Cristiana, S.C. Pico Rent S.R.L., vestita firmă care a administrat cinci parcări din zone foarte aglomerate ale stațiunii Mamaia.
Oxfix Market administrează și Barrels Pub din Mamaia, zona Butoaie, unde are trei imobile – C1, C2 și C3 –, pe ultimele două putând să le supraetajeze, după ce a obținut un document de urbanism în acest sens, în mai 2020. Pentru Barrels Pub, firma a primit, săptămâna trecută, un certificat de urbanism ce îi permite să aibă pergola construită la corpul C1 (construcție ușoară formată dintr-o rețea de grinzi de lemn susținute de șiruri de coloane, de stâlpi pe care se întind plante agățătoare decorative“.
