Un investitor a primit OK-ul de la APM Constanța pentru noi locuințe în satul Lazu, comuna Agigea

Agenția pentru Protecția Mediului Constanța i-a dat ok-ul unui investitor, persoană fizică, din Constanța pentru proiectul privind întocmirea unui Plan Urbanistic Zonal care vizează stabilirea reglementărilor urbanistice pentru zonă de locuire și funcțiuni complementare în comuna Agigea, satul Lazu, pe parcela A 486/3/20//1/1. 

APM Constanța precizează că în urma parcurgerii etapei de încadrare, din ședința Comitetului Special Constituit din data de 28 septembrie 2022, s-a luat decizia supunerii procedurii de adoptare fără aviz de mediu.

Solicitantul este Elena Căldare cu domiciliu în Constanța, strada Brizei, nr. 22, care deține acest teren împreună cu Marian Căldare.

Publicul poate formula comentarii privind decizia etapei de încadrare pe care le transmite în scris Agenției pentru Protecția Mediului Constanța, strada Unirii nr. 23 în 10 zile calendaristice de la data publicării anunțului.

Terenul care a generat PUZ-ul are o suprafață de 620 mp, identificat cu parcelă A 486/3/20/1/1 comuna Agigea, sat Lazu. Suprafața terenului propus a se reglementa este de 10.210 mp.

Terenul studiat se învecinează la nord cu parcela A 486/3/1, la sud cu parcela A 486/3/1/1, la vest cu HCN, iar la est strada Speranței.

Conform C.U. nr. 386 din 24.05.2021, emis de Primăria comunei Agigea și a avizului de Oportunitate nr.6/24.05.2021, terenul se află în intravilan, este arabil, iar destinațiile permise sunt locuințe individuale amplasate în loturi, inclusiv constructii de cazare turistică de tip vila, pensiune, minihotel.

Parcelă A 486/3/20 este lotizată în 16 loturi rectangulare, cu suprafate de minim 500 mp și o alee de acces la toate loturile cu suprafață de 1327 mp, lotizare care se menține.

În zona studiată nu s-au executat până în prezent niciun fel de lucrări de sistematizare sau dotări edilitare.

Regimul de înălțime maxim va fi de P+2E.

Circulația auto în zona se desfășoară pe drumurile existente neamenajate.

Prin prezența documentație urbanistică se propune modificarea destinației terenului.

Astfel, din teren agricol intravilan se propunere trecerea în teren locuibil și stabilirea reglementărilor urbanistice (organizarea rețelei stradale, organizarea arhitectural-urbanistică, modul de utilizare a terenurilor, dezvoltarea infrastructurii edilitare, statutul juridic și circulația terenurilor).

Sursă foto: Primaria Agigea

Citește și:

O nouă stație de alimentare carburanți se va amenaja în Lazu