Un nou ansamblu de locuințe ar putea răsări pe strada Dionisie cel Mic. Construcție marca Blue Bike Concept SRL a lui Octavian Caraivan

Blue Bike Concept SRL, societate administrată de Octavian Caraivan, Petre Ștefan Cătălin și Stere Iorgoveanu, intenționează să construiască pe strada Dionisie cel Mic din Constanța un ansamblu de locuințe colective cu dotări complementare, în zona blocurilor 50a-48b, loturile 3, 5,6,8.

În acest sens a fost lansat un anunț de consultare asupra propunerilor preliminare de elaborare a planului urbanistic zonal delimitat de străzile Dionisie cel Mic, Barbu Ștefănescu Delavrancea și limite cadastrale. Interesant este faptul că firma prin intermediul căreia va fi realizată investiția are cifra de afaceri 0 și profit pe minus.

Terenul care a generat P.U.Z.-ul este situat pe strada Dionisie cel Mic, zona bloc 50a-48b, loturile 3, 5,6,8 – municipiul Constanța.

Publicul este invitat să transmită observații asupra documentelor disponibile pe site-ul Primăriei Municipiului Constanța, prin e-mail: primarie@primarie-constanta.ro sau prin Poșta Româna la adresa: Primăria Municipiului Constanța, bulevardul Tomis, nr. 31, etaj 1, camera 121, serviciul Planificare Urbană și Mediu sau depuse la registratura PMC, la Centrul de Informare Cetățeni (CIC), aflat în incinta CITY Park Mall, bulevardul Alexandru Lăpușneanu, nr. 116C, în perioada 8.11.2021 – 3.12.2021.

Etapa elaborării propunerilor și consultarea documentației se va realiza în perioada 8 noiembrie – 3 decembrie 2021.

Rezultatele vor fi comunicate în perioada 4 – 13 decembrie 2021.

La nivelul PUZ, se regăsesc trei zone funcționale, după cum urmează:

• ZRL  3m – subzona locuințelor colective cu regim de înălțime mediul (P+4 niveluri) adiacentă unei zone constituite de locuire colectivă.
• ZRL4 – locuințe colective medii existente cu maxim P/+3-4 niveluri situate în ansambluri preponderent rezidențiale.
• ZRV4- culoare de protecție față de infrastructura rutieră.

Terenul este încadrat în unitatea teritorială de referință ZRL 3.

Proiectul s-a regăsit pe ordinea de zi a Comisiei de Urbanism și Amenajarea Teritoriului întrunită în luna iulie 2021.

Blue Bike Concept a fost înființată în 2020, are sediul pe Bulevardul Elisabeta 2B și este controlată de Iorgoveanu Stere (33%), Caraivan Octavian (33%) și Petre Stefan Catalin (33%). Societatea are ca obiect de activitate „Lucrări de construcții a clădirlor rezidențiale și nerezidențiale”.

Firma a raportat în 2020 datorii de 2 927 667 lei și zero angajați.

Societatea este „soră” cu mai multe firme care au sediul la aceeași adresă:

Spre exemplu, recent SC Blue Bike Development SRL, transformată în Blue Bike Apartments a obținut în septembrie 2021 autorizația de construire pentru un imobil S+P+2E-locuințe colective cu birou administrativ la parter, împrejmuire teren și organizare de șantier, imobilul care va fi edificat pe strada Nicolae Iorga, nr. 5-7.

Tot SC Blue Bike Development SRL a construit și imobilul cu 11 etaje de pe strada Renașterii nr 2, situat lângă Inspectoratul de Poliție a Județului Constanța.

Firma are aceeași administratori ca și Blue Bike Concept, doar că printre asociați a fost cooptată și Chiru Marcela (25%).

Firma are un istoric imobiliar vast în Constanța prin firmele mai sus menționate în care sunt acționari cei trei – Caraivan, Petre Ștefan Cătălin și Stere Iorgoveanu.

Cei trei au construit, printre altele, și clădirea clădirea de birouri Blue Bike Gate One, care se află amplasată la intrarea în Portul Constanta, respectiv la Poarta 1, fiind singura din zona cu destinaţia de închiriere birouri, edificată în ultimii ani.

iar numele unuia dintre acționari, cel al lui Octavian Caraivan, este legat, în trecut, de cel al lui Cristian Borcea, fost acţionar Dinamo.

Potrivit Monitorului Oficial nr. 0277/2002, Octavian Caraivan a fost administrator, alături de Georgică Giurgiucanu – cunoscut și din Dosarul Retrocedăarilor şi de Stan Ion, al societăţii Holiday Club Neptun SRL, ai cărei acţionari erau Cristian Borcea, Maria Măriuţa, Rodica Cristina Ghionea, George Giurgiucanu, SC Neptun-Olimp SA şi SC GG & Son Trading SRL, scrie ziuadeconstanta.ro

Citește și:

Se întrunește Comisia tehnică de amenajarea teritoriului și urbanism din Primăria Constanța. Ce proiecte sunt pe ordinea de zi