Firma unui libanez construiește un cartier rezidențial în Ovidiu, lângă Academia „Gheorghe Hagi”
Constanța Imobiliară
În ultimii ani, zonele de la marginea orașelor din județul Constanța s-au dezvoltat rapid. Numeroși investitori au specualat potențialul imobiliar și au achiziționat terenuri la prețuri mici pe care mai apoi fie le-au vândut pe sume colosale fie s-au îmbogățit dezvoltând diverse proiecte imobiliare.
Zona Ovidiu s-a dezvoltat puternic în ultimii ani. Aici s-au construit numeroase ansambluri rezidențiale, unele spectaculoase, iar altele sunt în plan.
Este și cazul unui investitor libanez care, prin firma pe care o deține, cu sediul în comuna Cumpăna, intenționează să construiască un ansamblu rezidențial în Ovidiu, în apropierea Academiei „Gheorghe Hagi” pe nouă loturi de teren cu imobile P+1E-2E.
La Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a fost depus recent în vederea obținerii avizului de mediu a proiectul pentru elaborarea PUZ-ului și stabilirea reglementărilor urbanistice pentru investiția imobiliară pe care intenționează să o facă.
Câte locuințe vor fi construite pe terenul de 5.000 mp
Terenul unde se intenționează să se realizeze investiția imobiliară se află la 100 de metri liniari de un alt ansamblu rezidențial, la aceeași distanță față de Complexul Sportiv „Gheorghe Hagi”, cu acces facil către DN 3C, între pozițiile kilometrice 8+395m și km. 8+419m.
Zona studiată prin PUZ se află în intravilanul localității Ovidiu, pe partea sudică a acesteia.
Terenul studiat prin PUZ are o suprafață de 8.840 mp iar terenul proprietate particulară ce a generat PUZ-ul – 5.000 mp.
În acest moment, pe terenul studiat prin PUZ nu se regăsesc imobile, însă vizavi de acesta se află construcții cu destinația de locuințe.
Documentația a fost întocmită în baza certificatului de urbanism favorabil nr. 107/2022, emis de Primăria Orașului Ovidiu.
Inițiatorul documentației de urbanism dorește schimbarea destinației zonei studiate în curți – construcții cu următoarele zone de reglementare:
- ZRCM – locuire individuală, colectivă cu 6-8 apartamente, turism și alte activități. Se propun două loturi cu suprafețe de 317 mp și 506 mp;
- ZRL – locuire individuală și colectivă – șapte loturi cu suprafețe cuprinse între 302 mp și 395 mp;
Pentru cele două imobile de pe primele două loturi de la DN 3C pe care se pot amenaja imobile colective P+2E cu șase – opt apartamente se vor amenaja șase – opt locuri de parcare.
Pe loturile cu locuințe individuale se pot amenaja câte două locuri de parcare pentru lpcuințe care nu depășesc 200 mp suprafață utilă.
Totalul locurilor de parcare va fi de 26 – 30.
În incintă vor fi amenajate cinci spații verzi nou propuse de câte 250 mp.
Societatea care vrea să realizeze această investiție POLPO VERDE IMMOBILIARE SRL a fost înființată în 2019, are sediul în comuna Cumpăna, pe strada George Cosbuc 63, iar asociatul unic al firmei este Moubarak Rock – cetățean libanez.
Firma are ca obiect de activitate „Dezvoltare (promovare) imobiliară”, iar de la înființare nu a avut activitate:
POLPO VERDE IMMOBILIARE SRL
Numele acționarului unic nu îl mai regăsim în nicio altă firmă.
OBSERVAȚII:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
Ștefan Guzu își extinde afacerea cu betoane: Vrea să mai amenajeze o stație, în zona orașului Ovidiu
