O firmă din București, administrată de un arhitect, construiește în Cernavodă un ansamblu de locuințe

O firmă cu sediul în București, înființată în 2021, intenționează să construiască la Cernavodă mai multe locuințe individuale cu un regim de înălțime P+2E.

SC Hazard Design SRL, prin Zamfir Teodora Diana și Zamfir Cristian Marian, domiciliați în Cernavodă, a primit recent, de la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța răspunsul cu privire la întocmirea Planului Urbanistic Zonal pentru introducerea terenului deținut în intravilan si reglementarea urbanistică în vederea lotizarii pentru locuinte individuale cu regim de înaltime maximă P+2E, propus a fi amplasat în extravilanul orașului, pe parcela a 439/1/1, lot 1/1/1.

Autoritatea a transmis că nu necesita evaluarea de mediu, astfel că proiectul va fi supus procedurii de adoptare fără aviz de mediu.

Suprafața terenului propus a se reglementa este de un hectar și este situat în vestul oraşului Cernavodă, în extravilanul localității, situându-se în zona de dezvoltare/extindere a oraşului între două zone de locuinţe – intravilan (între Trup 17 şi Trup 15) şi are acces din Strada Dealul Vifor prin două drumuri de exploatare DE 438 şi DE 441.

Fondul construit în vecinătatea amplasamentului este constituit din locuințe individuale cu regim de înălțime cuprins între P-P+2E.

Accesul pe parcelă se realizează din Strada Dealul Vifor prin cele două drumuri de exploatare – DE 441 și DE 438 aflate în partea de nord respectiv de sud a terenului.

Cele șapte loturi propuse au suprafeţe cuprinse între 837,00 mp – 996,44 mp.

Firma care va realiza proiectul are ca obiect „Activități de arhitectură” are sediul în București, sectorul 6, pe strada Ceahlăul nr. 7 și este administrată de arhitectul Zamfir Andra Filofteia care se ocupă de mai multe proiecte rezidențiale în capitală.

Prin analogie, Andra Filofteia este fiica celor doi solicitanți Zamfir Teodora Diana și Zamfir Cristian Marian.

Pe 24 mai 2022, pe site-ul Primăriei Cernavodă a post postat un anunț de consultare privind elaborarea documentației P.U.Z. Introducerea terenului deținut în intravilan si reglementarea urbanistică în vederea lotizării pentru locuinte individuale cu regim de înaltime maximă P+2E, situat pe strada Dealul Vifor, NC 104812, Parcela A439/1/1, lot 1/1/1, sector 1, orașul Cernavodă, inițiat de soții Zamfir Cristian Marian și Teodora Diana cu domiciliul în Cernavodă.

Potrivit anunțului, se solicită stabilirea condițiilor de parcelare și condițiile de mobilare a parcelelor în vederea construirii ansamblului de locuine individuale mai sus amintit.