Un investitor din Mureș parcelează un teren din Valu lui Traian pentru un cartier cu peste 40 de case

Grama Ion Emanuel și Grama Denisa au primit de la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța răspunsul cu privire la solicitare de emitere a acordului de mediu pentru proiectul care viza parcelarea unui teren de două hectare din comuna Valu lui Traian. Solicitantul locuiește în Ideciu de Jos, județul Mureș.

Astfel, potrivit deciziei APM Constanța, proiectul ”PUZ – PARCELA A390/51, PARCELA A390/52, LOT 3, PARCELA A390/52, LOT 2, PARCELA A390/50, PARCELA A390/52, LOT 1, PARCELA A390/49”, propus a fi amplasat în județul Constanța, comuna Valu lui Traian, număr cadastral: 101208, 101717, 101718, 110702, 101716, 104853 (conform C.U. 590/08.12.2021 eliberat de Primăria Comunei Valu lui Traian și Avizul de oportunitate nr. 17537/01.08.2022), nu necesită evaluare de mediu, urmând să fie supus procedurii de adoptare fără aviz de mediu.

Prin acest plan urbanistic zonal se urmărește stabilirea condițiilor urbanistice privind parcelarea unor terenuri, în vederea realizării de loturi individuale pentru construirea de locuințe unifamiliale, realizarea căilor de acces și echiparea edilitară a parcelelor.

Suprafața studiată prin acest proiect este de 22.565 mp, iar suprafața care a generat PUZ-ul de 20.000 mp.

Terenul care a generat PUZ este format din șase parcele după cum urmează:

• Parcela A390/51 cu suprafața de 5000 mp identificată prin CF 101208
• Parcela A390/52 lot 3 cu suprafața de 2000 mp identificată prin CF 101718
• Parcela A390/52 lot 2 cu suprafața de 2000 mp identificată prin CF 101717
• Parcela A390/50 cu suprafața de 5000 mp identificată prin CF 110702
• Parcela A390/52 lot 1 cu suprafața de 1000 mp identificată prin CF 101716
• Parcela A390/49 cu suprafața de 5000 mp identificată prin CF 104853

Terenul se va împărți în 41 de parcele cu suprafețe cuprinse între 334,6 mp și 973 mp.

Pe aceste parcele se vor putea construi, așa cum se evidențiază în reglementările urbanistice locuințe individuale și colective mici cu maxim P+2 niveluri în regim de construire continuu (înșiruit) sau discontinuu (cuplat și izolat).

Suprafața terenului destinată parcelării este de 16.730 mp din care: suprafață construită – 8.365 mp,s uprafața spațiilor verzi – 5.019 mp, spații betonate – 3.346 mp, străzile și trotuarele – 3270 mp iar drumurile de acces – 2.565 mp.

Accesul auto și pietonal se va realiza din latura de vest și est, din DE 22 și DE 21.

Citește și:

În Valu lui Traian se va amenaja un centru sportiv care va cuprinde și un bazin de înot

Un condamnat într-un dosar privind infracţiuni informatice vrea să construiască un ansamblu de locuințe în Valu lui Traian

Un nou ansamblu rezidențial se va construi în Valu lui Traian