Un nou ansamblu rezidențial se va construi în Valu lui Traian

Investitorii Constantin Nicu, Constantin Genoveca și Drăgan N. Constantin au depus la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța un memoriu care vizează un plan urbanistic zonal al cărei scop final vizează construirea pe un teren de 10.000 de mp a unui ansamblu de locuințe. 

Mai exact, prin Planul Urbanistic Zonal se reglementează condițiile în care se va putea edifica viitorul ansamblu de locuințe și servicii.

Imobilul care face obiectul prezentului studiu este un teren fără construcţii format din două parcele amplasate în partea de nord a localității. Categoria de folosință a terenului este, la acest moment, de teren intravilan arabil.

Zona de locuit în care se află terenul – subzona L2 reglementează construirea de locuințe unifamiliale și colective mici și servicii, situate în nucleul istoric cu maxim P+2 niveluri.

Proprietatea studiată 1, în suprafaţă de 5000 mp este situată în intravilanul localitații, în partea de nord si se identifica prin CF 110642 Valu lui Traian Parcela, A394/149.

Proprietatea studiată 2, în suprafaţă de 5000 mp din acte este situată în intravilanul localitatii, în partea de nord si se identifica prin CF 105291 Valu lui Traian Parcela, A394/150.

Proprietățile studiate 1 și 2 între timp s-au alipit (conform act de alipire nr.214/06.05.2022) rezultând o suprafață de 10.000 mp, identificat prin CF 115587, Parcela A394/149-A394/150.

În incinta studiată accesul pietonal și auto se face prin strada DE22 și DE 21.

Proiectul ce face obiectul acestei documentații implică reconfigurarea zonei studiată prin P.U.Z. în vederea construirii unor locuințe cu toate utilitățile și amenajările aferente funcțiunilor propuse.

Serviciile propuse sunt birouri, funcțiuni comerciale, servicii profesionale și activități manufacturiere, servicii financiar-bancare, sport-întreținere-recreere, farmacii, mici magazine alimentare.

Planul Urbanistic Zonal este în curs de avizare, urmând a fi supus dezbaterii și avizării Comisiei Tehnice de Urbanism și Amenajarea Teritoriului din cadrul Consiliul Local.

Citește și:

Se vinde la licitație o casă din Valu lui Traian. Care este prețul de pornire